分手不搬家協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分手不搬家協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂目的3.分手不搬家協(xié)議內(nèi)容3.1分手雙方同意不搬家3.2分手雙方共同居住的房屋歸屬3.3分手雙方共同居住的房屋租賃期限3.4分手雙方共同居住的房屋租金支付3.5分手雙方共同居住的房屋維修責任3.6分手雙方共同居住的房屋水電費支付4.租賃合同變更及續(xù)約4.1租賃合同變更條件4.2租賃合同續(xù)約條件5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同生效及效力9.1合同生效條件9.2合同效力范圍10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行地點11.3合同履行方式12.合同履行變更12.1合同履行變更條件12.2合同履行變更程序13.合同終止后的處理13.1合同終止后的房屋返還13.2合同終止后的費用結(jié)算13.3合同終止后的糾紛處理14.其他約定事項14.1合同雙方共同約定的其他事項14.2合同雙方共同約定的其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂原因因甲方與乙方原為夫妻關系，現(xiàn)雙方自愿協(xié)議離婚。2.2合同簽訂目的為明確雙方在離婚過程中關于居住房屋的相關權(quán)利義務，特簽訂本協(xié)議。3.分手不搬家協(xié)議內(nèi)容3.1分手雙方同意不搬家甲方與乙方同意在離婚后繼續(xù)共同居住于原夫妻共同居住的房屋。3.2分手雙方共同居住的房屋歸屬原夫妻共同居住的房屋歸甲方所有。3.3分手雙方共同居住的房屋租賃期限本協(xié)議簽訂之日起至甲方或乙方提出搬離為止。3.4分手雙方共同居住的房屋租金支付甲方負責支付房屋租金，租金為每月人民幣元。3.5分手雙方共同居住的房屋維修責任房屋的日常維修由甲方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。3.6分手雙方共同居住的房屋水電費支付房屋的水電費由甲方承擔。4.租賃合同變更及續(xù)約4.1租賃合同變更條件如遇房屋租賃合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.2租賃合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，需在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)書面提出續(xù)約意向。5.爭議解決5.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。6.違約責任6.1違約情形甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的違約金。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施的；（2）房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足居住要求的；（3）房屋所在地的政策發(fā)生變化，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。7.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。8.合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)約；（2）房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需要搬離；（3）因不可抗力導致房屋無法居住；（4）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。9.合同生效及效力9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同效力范圍本協(xié)議對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房屋租賃合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）雙方身份證復印件。10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為本合同不可分割的一部分。11.合同履行11.1合同履行期限本協(xié)議自生效之日起至合同終止之日止。11.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為房屋所在地。11.3合同履行方式雙方應按照本協(xié)議約定，按時履行各自的權(quán)利和義務。12.合同履行變更12.1合同履行變更條件如遇特殊情況，需變更合同履行內(nèi)容或方式，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同履行變更程序合同履行變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并自變更協(xié)議生效之日起執(zhí)行。13.合同終止后的處理13.1合同終止后的房屋返還合同終止后，乙方應將房屋完好無損地返還給甲方。13.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、水電費等。13.3合同終止后的糾紛處理合同終止后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同雙方共同約定的其他事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2合同雙方共同約定的其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）雙方就合同條款存在爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（2）需要對房屋進行評估、鑒定或維修；（3）需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（4）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商在需要第三方介入的情況下，雙方應進行協(xié)商，確定介入的第三方及其職責。15.3.2第三方選定雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方。選定第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽及獨立性。15.3.3第三方協(xié)議雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務一旦決定引入第三方，甲乙雙方應立即通知對方，并提供第三方的相關資料。16.2合作義務甲乙雙方應與第三方合作，確保第三方能夠有效地履行其職責。16.3費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由引起介入的一方承擔，除非雙方另有約定。17.第三方的責任限額17.1責任定義第三方在本合同項下的責任，限于其在提供專業(yè)意見、服務或執(zhí)行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣萬元。17.2.2保險第三方應為其責任購買相應的保險，確保其責任限額不低于本合同規(guī)定的限額。17.3責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲乙雙方的過錯導致的責任；（3）第三方在提供專業(yè)意見、服務或執(zhí)行職責時，已盡合理注意義務仍無法避免的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方與雙方的關系第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，其職責僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務關系，各自獨立承擔其責任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職權(quán)，提出意見和建議。19.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。20.第三方的義務20.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)意見、服務或執(zhí)行職責合法、合規(guī)。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方應按照本合同約定，及時、高效地履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利義務等。說明：本附件作為房屋租賃的基礎合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)，確保合同的合法性。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效的身份證復印件，用于證明身份。說明：本附件用于核實雙方身份，確保合同的有效性。4.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。說明：本附件是第三方介入時的基礎文件，用于明確各方的權(quán)利義務。5.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應包含房屋的評估價值、評估依據(jù)及評估結(jié)論。說明：本附件用于確定房屋的評估價值，作為后續(xù)交易或維修的依據(jù)。6.第三方維修報告詳細要求：第三方維修報告應包含維修項目、維修費用及維修結(jié)論。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為費用結(jié)算的依據(jù)。7.第三方調(diào)解協(xié)議詳細要求：調(diào)解協(xié)議應包含爭議解決的方式、結(jié)果及執(zhí)行期限等。說明：本附件用于記錄調(diào)解過程及結(jié)果，作為爭議解決的依據(jù)。8.第三方仲裁裁決詳細要求：仲裁裁決應包含爭議事項、裁決結(jié)果及執(zhí)行期限等。說明：本附件用于記錄仲裁過程及結(jié)果，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時返還房屋；（3）任何一方未履行合同約定的維修義務；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私；（5）任何一方未按照約定提供信息和資料。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應支付相應的違約金；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（4）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付租金，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失及支付違約金；（2）乙方未按時返還房屋，甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方損失及支付違約金；（3）任何一方未履行維修義務，導致房屋損壞，應承擔相應的維修費用及違約金；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私，應承擔相應的法律責任及賠償損失；（5）任何一方未按照約定提供信息和資料，導致第三方受損，應承擔相應的責任及賠償損失。分手不搬家協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議簽訂目的2.當事人信息2.1當事人一姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式2.2當事人二姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋租賃情況4.分手不搬家協(xié)議內(nèi)容4.1分手不搬家原則4.2當事人一權(quán)利與義務4.3當事人二權(quán)利與義務4.4協(xié)議履行期間雙方責任5.租金及費用5.1租金支付方式5.2水電費及其他費用承擔6.協(xié)議解除條件及程序6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.附件9.1房屋租賃合同9.2相關證明材料10.合同份數(shù)及送達10.1合同份數(shù)10.2合同送達11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.當事人簽名13.1當事人一簽名13.2當事人二簽名14.附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：相關證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂原因本協(xié)議簽訂基于當事人一與當事人二在共同租賃房屋期間因感情破裂導致分手的事實。1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在分手后關于房屋居住權(quán)的處理，確保雙方權(quán)益得到保障，避免因居住權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。2.當事人信息2.1當事人一姓名：，性別：男，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式2.2當事人二姓名：，性別：女，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號。3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋為當事人一所有，當事人二租賃居住。3.3房屋租賃情況：雙方于年月日簽訂房屋租賃合同，租賃期限為年。4.分手不搬家協(xié)議內(nèi)容4.1分手不搬家原則當事人二同意在分手后繼續(xù)居住在租賃房屋內(nèi)，直至租賃合同到期或雙方另有約定。4.2當事人一權(quán)利與義務當事人一應確保房屋居住環(huán)境安全、舒適，不得干涉當事人二的正常居住。4.3當事人二權(quán)利與義務當事人二應遵守租賃合同約定，按時繳納租金，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.4協(xié)議履行期間雙方責任雙方應保持良好溝通，共同維護房屋居住環(huán)境，如遇問題應協(xié)商解決。5.租金及費用5.1租金支付方式當事人二繼續(xù)按照原租賃合同約定支付租金，租金支付方式不變。5.2水電費及其他費用承擔水電費及其他費用由雙方按照實際使用情況分擔。6.協(xié)議解除條件及程序6.1協(xié)議解除條件6.1.1當事人二未按時繳納租金，經(jīng)催告后仍不繳納；6.1.2當事人二違反租賃合同約定，嚴重影響他人居住；6.1.3房屋租賃合同到期或雙方另有約定。6.2協(xié)議解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；6.2.2當事人二搬離房屋，房屋恢復原狀；6.2.3雙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)及租賃合同解除手續(xù)。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；7.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決方式7.2.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；7.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件8.2.1房屋租賃合同到期；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.3出現(xiàn)本協(xié)議第六條規(guī)定的解除條件。9.附件9.1附件一：房屋租賃合同房屋租賃合同編號：X，簽訂日期：年月日。9.2附件二：相關證明材料附件二包括但不限于身份證復印件、房屋租賃合同復印件等。10.合同份數(shù)及送達10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，當事人一和當事人二各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同送達本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為已送達雙方。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進行任何違法活動。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。13.當事人簽名13.1當事人一簽名（簽名）日期：年月日13.2當事人二簽名（簽名）日期：年月日14.附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：身份證復印件14.3附件三：房屋租賃合同復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、調(diào)解、仲裁、評估或其他服務的個人、機構(gòu)或組織。15.2第三方類型第三方可以是房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.1.2出現(xiàn)合同履行過程中的爭議或糾紛；16.1.3雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助解決爭議。16.2介入程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方人選；16.2.2雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；16.2.3第三方按照服務協(xié)議的約定履行職責。17.甲乙雙方的責任與義務17.1甲方責任與義務17.1.1提供必要的信息和資料，配合第三方進行工作；17.1.2按照第三方的要求，履行合同約定的相關義務；17.1.3對第三方的服務提出合理意見和建議。17.2乙方責任與義務17.2.1同甲方一樣，提供必要的信息和資料，配合第三方進行工作；17.2.2按照第三方的要求，履行合同約定的相關義務；17.2.3對第三方的服務提出合理意見和建議。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方責任18.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；18.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的情況，提出合理的服務建議；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責任限額設定19.2.1第三方的責任限額為本合同標的金額的%；19.2.2如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；19.2.3第三方的責任限額在本合同簽訂時確定，不因合同履行過程中的任何變更而調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，與甲方之間的溝通和協(xié)商獨立于乙方，甲方應積極配合第三方的工作。20.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，與乙方之間的溝通和協(xié)商獨立于甲方，乙方應積極配合第三方的工作。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應按照各自的責任比例分擔損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：提供雙方簽字蓋章的房屋租賃合同原件，合同中應包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明雙方租賃關系的合法性。2.身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，復印件需清晰可見，并注明“復印件與原件一致”字樣。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明雙方的身份信息。3.房屋租賃合同復印件詳細要求：提供房屋租賃合同的復印件，復印件需與原件一致，并注明“復印件與原件一致”字樣。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明雙方租賃關系的合法性。4.水電費及其他費用繳費憑證詳細要求：提供雙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他費用的繳費憑證，憑證需清晰可見，并注明繳費金額和日期。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明雙方在租賃期間的費用支付情況。5.當事人一所有權(quán)的證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等，證明當事人一為房屋所有權(quán)人。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明當事人一在租賃合同中的權(quán)利義務。6.當事人二的居住證明詳細要求：提供當事人二在租賃房屋內(nèi)的居住證明，如租賃合同、物業(yè)證明等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明當事人二在租賃房屋內(nèi)的居住權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金違約責任認定：當事人二未按約定時間繳納租金，構(gòu)成違約。示例說明：當事人二應在每月的日前繳納租金，如超過日未繳納，則構(gòu)成違約。2.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責任認定：當事人二未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：當事人二未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。3.損壞房屋設施設備違約責任認定：當事人二在使用房屋過程中，損壞房屋設施設備，構(gòu)成違約。示例說明：當事人二在使用過程中，故意損壞空調(diào)，構(gòu)成違約。4.甲方未按時維修房屋違約責任認定：甲方未在約定時間內(nèi)維修房屋設施設備，構(gòu)成違約。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應在日內(nèi)進行維修，如超過日未維修，則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定履行職責違約責任認定：第三方未按服務協(xié)議的約定履行職責，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，構(gòu)成違約。分手不搬家協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.分手原因及協(xié)議背景2.1分手原因概述2.2協(xié)議簽訂背景3.居住房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3租賃期限4.房屋權(quán)屬及使用4.1房屋權(quán)屬界定4.2房屋使用范圍5.租金及費用承擔5.1租金支付方式5.2水電煤氣等費用承擔6.房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分6.2維修費用承擔7.租賃物品處理7.1租賃物品清單7.2物品歸屬及處理方式8.協(xié)議解除條件及程序8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序9.違約責任及賠償9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3賠償方式及金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2其他補充條款13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：租賃物品清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男）：，乙方（女）：1.2身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990051023451.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.分手原因及協(xié)議背景2.1分手原因概述：因雙方性格不合，經(jīng)過友好協(xié)商，決定結(jié)束戀愛關系。2.2協(xié)議簽訂背景：雙方在共同居住期間，因房屋租賃合同未明確分手后的居住權(quán)問題，特此簽訂本協(xié)議。3.居住房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室3.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方所有3.3租賃期限：自2019年1月1日至2022年1月1日4.房屋權(quán)屬及使用4.1房屋權(quán)屬界定：本協(xié)議簽訂前，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋使用人。4.2房屋使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在房屋內(nèi)居住、生活，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.租金及費用承擔5.1租金支付方式：乙方應于每月5日前，將當月租金人民幣2000元支付給甲方。5.2水電煤氣等費用承擔：房屋內(nèi)的水電煤氣等費用，由雙方按照實際使用量各自承擔。6.房屋維修責任6.1房屋維修責任劃分：房屋的日常維修由乙方負責，大修及房屋結(jié)構(gòu)問題由甲方負責。6.2維修費用承擔：日常維修費用由乙方承擔，大修及房屋結(jié)構(gòu)問題的維修費用由甲方承擔。7.租賃物品處理7.1租賃物品清單：冰箱、洗衣機、空調(diào)、餐桌、沙發(fā)、電視等。7.2物品歸屬及處理方式：上述租賃物品歸甲方所有，乙方在搬離時，應將物品完好無損地退還給甲方，如物品損壞，乙方應按市場價賠償。8.協(xié)議解除條件及程序8.1協(xié)議解除條件：8.1.1雙方同意解除本協(xié)議；8.1.2乙方因工作原因需搬離居住地；8.1.3房屋租賃合同到期；8.2協(xié)議解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2乙方應在協(xié)議解除后15日內(nèi)搬離房屋；8.2.3甲方應在乙方搬離后5日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。9.違約責任及賠償9.1違約行為界定：9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方損壞房屋或租賃物品；9.1.3甲方未按時履行維修責任；9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；9.2.2乙方損壞房屋或租賃物品，應按市場價賠償；9.2.3甲方未按時履行維修責任，應承擔維修費用；9.3賠償方式及金額：9.3.1賠償方式為現(xiàn)金支付；9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)議簽訂地的人民法院；10.2.2雙方認可的仲裁委員會。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2協(xié)議內(nèi)容合法、有效；11.2合同期限：11.2.1自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2本協(xié)議有效期為自生效之日起至租賃期滿之日止。12.其他約定事項12.1雙方約定事項：12.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；12.2其他補充條款：12.2.1本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同；13.2附件二：租賃物品清單。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2023年4月1日；14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方的介入可能涉及但不限于房屋租賃合同的履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、法律咨詢、資產(chǎn)評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：16.1.1雙方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的介入事項符合法律規(guī)定和合同約定。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責，確保合同的有效執(zhí)行；17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；17.1.3第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，提出建議或要求甲乙雙方采取相應措施。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定；18.1.2如無約定，第三方的責任限額為第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；18.1.3第三方的責任限額不得低于人民幣10萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：