房產(chǎn)全權(quán)委托交房3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)全權(quán)委托交房本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.委托事項3.1交房時間3.2交房方式3.3交房手續(xù)3.4交房費(fèi)用4.受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.2受托方義務(wù)5.委托方權(quán)利和義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)6.房產(chǎn)交房條件6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)質(zhì)量保證7.交房過程中產(chǎn)生的問題處理7.1交房過程中出現(xiàn)的問題7.2問題的處理方式7.3問題的解決期限8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同費(fèi)用及支付方式9.1合同費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.2其他相關(guān)附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：________委托方地址：________委托方聯(lián)系方式：________1.2受托方信息受托方名稱：________受托方地址：________受托方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________3.委托事項3.1交房時間：________年________月________日3.2交房方式：________3.3交房手續(xù)：________3.4交房費(fèi)用：________元4.受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.1.1受托方有權(quán)根據(jù)委托方提供的資料和要求，辦理房產(chǎn)交房手續(xù)。4.1.2受托方有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和支持。4.2受托方義務(wù)4.2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交房手續(xù)。4.2.2受托方應(yīng)保證交房手續(xù)的合法性和有效性。5.委托方權(quán)利和義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照約定的時間和方式完成房產(chǎn)交房手續(xù)。5.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的交房工作。5.2委托方義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)向受托方提供必要的資料和證明文件。5.2.2委托方應(yīng)配合受托方辦理交房手續(xù)。6.房產(chǎn)交房條件6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。6.1.2房產(chǎn)已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行。6.3房產(chǎn)質(zhì)量保證6.3.1房產(chǎn)質(zhì)量問題應(yīng)在交房前解決。6.3.2房產(chǎn)質(zhì)量問題在交房后發(fā)現(xiàn)，受托方應(yīng)協(xié)助委托方解決。7.交房過程中產(chǎn)生的問題處理7.1交房過程中出現(xiàn)的問題7.1.1房產(chǎn)質(zhì)量問題。7.1.2交房手續(xù)辦理過程中的問題。7.2問題的處理方式7.2.1對于房產(chǎn)質(zhì)量問題，受托方應(yīng)協(xié)助委托方與開發(fā)商溝通解決。7.2.2對于交房手續(xù)辦理過程中的問題，受托方應(yīng)協(xié)助委托方及時解決。7.3問題的解決期限7.3.1房產(chǎn)質(zhì)量問題應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的________日內(nèi)解決。7.3.2交房手續(xù)辦理過程中的問題應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的________日內(nèi)解決。8.合同期限8.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同約定的交房手續(xù)辦理完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同費(fèi)用及支付方式9.1合同費(fèi)用總額：________元。9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。9.2.2余款：________元，于房產(chǎn)交房手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。9.3費(fèi)用支付時間：按上述費(fèi)用支付方式的具體日期執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1委托方未按約定支付費(fèi)用的。10.1.2受托方未按約定完成交房手續(xù)的。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的________%。10.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2其他相關(guān)附件：雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。13.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同中所述的第三方，是指除委托方、受托方以外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意委托方和受托方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同項下的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方選擇第三方由委托方和受托方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不得超出其專業(yè)范圍。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對委托方和受托方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1委托方與受托方的關(guān)系委托方與受托方之間的關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍需履行本合同的約定。4.2第三方與委托方、受托方的關(guān)系第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為對委托方或受托方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定，并在合同中明確列出。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介服務(wù)的內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易撮合、合同起草等。6.1.2中介費(fèi)用的支付：中介費(fèi)用由委托方支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。6.2法律咨詢6.2.1法律咨詢的內(nèi)容：包括但不限于合同審核、法律意見、糾紛解決等。6.2.2法律咨詢費(fèi)用的支付：法律咨詢費(fèi)用由委托方支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。6.3技術(shù)支持6.3.1技術(shù)支持的內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備安裝、故障排除等。6.3.2技術(shù)支持費(fèi)用的支付：技術(shù)支持費(fèi)用由委托方支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。6.4物業(yè)管理6.4.1物業(yè)管理的內(nèi)容：包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安全等。6.4.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付：物業(yè)管理費(fèi)用由委托方支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更若第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的解除若第三方介入的原因消失或第三方違約，雙方可解除第三方介入，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件需與原件一致。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，復(fù)印件需與原件一致。3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方印章或簽字。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方簽訂的房產(chǎn)交易文件，復(fù)印件需與原件一致。4.房產(chǎn)交房驗(yàn)收單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交房驗(yàn)收單的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方印章或簽字。說明：房產(chǎn)交房驗(yàn)收單是雙方對房產(chǎn)交房情況進(jìn)行確認(rèn)的文件，復(fù)印件需與原件一致。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄的清晰復(fù)印件，需加蓋維修保養(yǎng)單位印章或簽字。說明：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄是記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況的文件，復(fù)印件需與原件一致。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋支付單位印章或簽字。說明：房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證是證明已支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的文件，復(fù)印件需與原件一致。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章或簽字。說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的文件，復(fù)印件需與原件一致。8.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方身份證件的清晰復(fù)印件，需加蓋本人印章或簽字。說明：身份證件是證明合同雙方身份的文件，復(fù)印件需與原件一致。9.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方印章或簽字。說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件，復(fù)印件需與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按約定支付費(fèi)用的。1.2受托方未按約定完成交房手續(xù)的。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)的。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法履行合同，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的________%。3.2受托方未按約定完成交房手續(xù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方或受托方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，造成對方損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房產(chǎn)全權(quán)委托交房1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.委托事項3.1交房時間3.2交房手續(xù)3.3交房費(fèi)用3.4交房責(zé)任4.委托人權(quán)利與義務(wù)4.1委托人權(quán)利4.2委托人義務(wù)5.受托人權(quán)利與義務(wù)5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)6.房產(chǎn)交接流程6.1房產(chǎn)驗(yàn)收6.2房產(chǎn)交付6.3房產(chǎn)過戶7.費(fèi)用支付7.1交房費(fèi)用7.2委托代理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2交房手續(xù)清單13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《房產(chǎn)全權(quán)委托交房合同》。1.2合同編號：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。1.5合同雙方當(dāng)事人：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_______。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_______。3.委托事項3.1交房時間：_______年_______月_______日。3.2交房手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理交房手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、物業(yè)交割等。3.3交房費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)所有與交房相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。3.4交房責(zé)任：甲方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、債務(wù)等承擔(dān)全部責(zé)任。4.委托人權(quán)利與義務(wù)4.1委托人權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、程序完成交房手續(xù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供交房過程中的相關(guān)證明材料。4.2委托人義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理交房手續(xù)，提供必要的證明材料。5.受托人權(quán)利與義務(wù)5.1受托人權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、程序完成交房手續(xù)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供交房過程中的相關(guān)證明材料。5.2受托人義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、程序完成交房手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)確保交房手續(xù)的合法性、合規(guī)性。6.房產(chǎn)交接流程6.1房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在甲方指定的日期對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收報告。6.2房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給甲方。6.3房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.費(fèi)用支付7.1交房費(fèi)用：甲方應(yīng)于交房當(dāng)日向乙方支付全部交房費(fèi)用。7.2委托代理費(fèi)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付委托代理費(fèi)。7.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用，按照約定支付。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付交房費(fèi)用或委托代理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2受托人違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間完成交房手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方在辦理交房手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機(jī)構(gòu)之一解決爭議：9.2.1仲裁委員會；9.2.2合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更與終止11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。12.通知與送達(dá)12.1.1郵寄；12.1.2電子郵件；12.1.3傳真；12.1.4其他雙方認(rèn)可的方式。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；13.2交房手續(xù)清單；13.3其他附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《房產(chǎn)全權(quán)委托交房合同》中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是甲乙雙方協(xié)商一致邀請，也可以是法律程序要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，未約定或約定不明的，以合同簽訂當(dāng)日同類服務(wù)市場平均收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其履行合同所發(fā)生的合理費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方：5.1.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中，分別承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方：5.2.1如第三方為中介方，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。5.2.2中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。5.3第三方與評估機(jī)構(gòu)：5.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。5.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。5.4第三方與律師、公證機(jī)構(gòu)：5.4.1律師、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，提供法律咨詢、見證服務(wù)。5.4.2律師、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。6.1.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲方承擔(dān)。6.3第三方介入后的爭議解決：6.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定解決。6.3.2第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方之間合同履行的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，以及房產(chǎn)證的登記信息。2.交房手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出所有需要辦理的交房手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。說明：清單中應(yīng)詳細(xì)列出每項手續(xù)的辦理流程、所需材料及辦理時限。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：報告應(yīng)包含評估日期、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.房產(chǎn)驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：乙方在交房時對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收報告。說明：報告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收項目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在違約時支付的違約金憑證。說明：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：附件應(yīng)包含合同履行過程中的各種證明材料，如發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付交房費(fèi)用。1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。1.3乙方未按約定時間完成交房手續(xù)。1.4乙方在辦理交房手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤。1.5第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，賠償對方損失。2.3法律責(zé)任：違約方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時間支付交房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方未按約定時間完成交房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.3第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房產(chǎn)全權(quán)委托交房2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.委托事項及范圍3.1交房時間及方式3.2交房流程及手續(xù)3.3交房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)相關(guān)資料7.2委托過程中產(chǎn)生的資料8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)資料12.2其他附件13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方（受托方）信息公司名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)位置及面積具體位置：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________平方米3.委托事項及范圍3.1交房時間及方式交房時間：________交房方式：________（現(xiàn)場交房/郵寄交房）3.2交房流程及手續(xù)交房流程：________所需手續(xù)：________3.3交房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用產(chǎn)生費(fèi)用：________支付方式：________4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點(diǎn)、方式完成交房。2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.1甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方委托費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理交房手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)收取甲方支付的委托費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)、方式完成交房。2.乙方應(yīng)按照約定辦理交房手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證交房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用合理、透明。6.保密條款6.1保密范圍本合同簽訂過程中及履行過程中所涉及的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房產(chǎn)相關(guān)資料本合同項下涉及的所有房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、交房手續(xù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2委托過程中產(chǎn)生的資料8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供信息或資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成交房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定辦理交房手續(xù)或提供虛假信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的交房事項完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同變更及解除11.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)資料房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明、交房手續(xù)等相關(guān)資料。12.2其他附件雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同于____年____月____日簽訂，甲方代表（簽字）：________，乙方代表（簽字）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)文件。2.第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過其收取的費(fèi)用。2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項信息。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不違反合同約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)履行職責(zé)。19.3第三方