2025關(guān)于公寓租賃合同范本VIP

2025關(guān)于公寓租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于的公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基本情況1.1租賃地址：（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃面積：平方米。1.3租賃用途：乙方承租該房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃房屋的租賃期限為年月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定將房屋返還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金支付時(shí)間：（1）首期租金：乙方應(yīng)于年月日前支付首期租金人民幣元（大寫：）。（2）后續(xù)租金：按約定支付周期支付，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。3.4延遲支付租金的違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期滿，乙方按合同約定返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣減：如因乙方違約或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分仍由乙方承擔(dān)。第五條租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付條件：（1）甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用。（2）交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，具備正常居住條件。5.2驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。（2）驗(yàn)收單作為本合同附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條租賃房屋的使用與維護(hù)6.1使用條款：（1）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（3）乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或排放污染物。6.2維修責(zé)任：（1）租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金。第七條轉(zhuǎn)租與變更7.1轉(zhuǎn)租條款：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給他人使用。（2）經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租期限不超過本合同租賃期限。7.2變更條款：（1）雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。（2）任何變更應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。第八條合同的終止8.1終止情形：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（2）如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同。（3）如乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋。8.2終止程序：（1）非因不可抗力原因終止合同的，終止方應(yīng)提前日書面通知另一方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清所有應(yīng)支付費(fèi)用。8.3押金退還：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或費(fèi)用未結(jié)清的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。（2）如因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未能按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的%向乙方支付違約金。（2）甲方違反維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金或賠償損失。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。（3）乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)。（2）甲方地址：（3）乙方地址：10.2變更地址：（1）任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。（2）因未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知延誤，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3補(bǔ)充協(xié)議：（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名或蓋章：日期：