承包車庫合同協(xié)議

承包車庫合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，乙方有意承包該車庫，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方所擁有的車庫位于[詳細地址]，該車庫為[車庫類型，如地下一層第[x]號車庫]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，如電動卷簾門、照明燈具、通風設(shè)備等]設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在接收車庫時對設(shè)施設(shè)備的完好性進行檢查確認。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費用：若為年度承包，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付當年的承包費用。以后每年的承包費用應(yīng)在每年[具體日期]前支付。若為月度承包，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月的承包費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在承包期限內(nèi)，甲方如需出售或轉(zhuǎn)讓該車庫，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用車庫。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將車庫交付給乙方使用，并確保交付時車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。甲方負責對車庫的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，承擔因車庫主體結(jié)構(gòu)問題導致的維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對車庫進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造方案不得影響車庫的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。若因不可抗力或政府行為導致乙方無法正常使用車庫，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)減少承包費用或協(xié)商解除本合同。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費用。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非約定用途。乙方應(yīng)負責車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，承擔因設(shè)施設(shè)備損壞導致的維修費用。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。承包期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車庫騰空并交還給甲方，同時保證車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方對車庫進行了裝修改造，乙方應(yīng)負責恢復(fù)車庫原狀或按照甲方要求給予相應(yīng)補償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付車庫或交付的車庫不符合約定條件，甲方應(yīng)按照承包費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)相應(yīng)減少承包費用或協(xié)商解除本合同，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自出售或轉(zhuǎn)讓車庫給第三方，導致乙方無法繼續(xù)承包，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定對車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)或因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔因此導致的一切法律責任，并按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。承包期滿或本合同解除后，若乙方未按照本合同約定按時交還車庫或車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)按照每日[x]元的標準向甲方支付逾期占用費，并負責修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期超過[x]日仍未交還車庫，甲方有權(quán)自行收回車庫，因此造成的損失由乙方承擔。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________