房建班組合同協(xié)議

房建班組合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：班組名稱：__________________負(fù)責(zé)人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建筑工程施工，乙方作為具備相應(yīng)施工能力的房建班組，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將部分房屋建筑工程勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房建工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]的房屋建筑工程，總建筑面積為[x]平方米。具體施工內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（含混凝土澆筑、鋼筋制作與安裝、模板支設(shè)等）、砌體工程、屋面及防水工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程（含內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等）等設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有房建勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，但不包括甲方另行分包的專業(yè)工程內(nèi)容（如電梯安裝工程、消防工程等）。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)規(guī)范要求，完成各分項(xiàng)工程的施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式乙方以包工、包部分輔料（具體輔料清單見(jiàn)附件）、包小型機(jī)具（具體機(jī)具清單見(jiàn)附件）、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工的方式承包本合同約定的房建勞務(wù)作業(yè)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，具體工期以實(shí)際開(kāi)工日期起計(jì)算總?cè)諝v天數(shù)為[x]天。3.工期調(diào)整：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收如不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。在每道工序施工前，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和施工內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施，直至解除合同。2.義務(wù)：向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等相關(guān)施工資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并配合乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和施工資料。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е碌臒o(wú)法施工情況，有權(quán)要求工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本合同約定的承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備專職安全管理人員，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合環(huán)保要求。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及甲方要求，為其施工人員辦理工傷保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。六、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本合同采用[單價(jià)包干/總價(jià)包干等具體計(jì)價(jià)方式]，綜合單價(jià)為[x]元/平方米（具體單價(jià)明細(xì)見(jiàn)附件），合同總價(jià)暫定為人民幣[x]元。結(jié)算時(shí)，以實(shí)際完成的合格工程量乘以綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，但因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p部分，按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式另行計(jì)算。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的[x%]；主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體層數(shù)或施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[x%]；工程全部完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位初步驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[x%]；工程通過(guò)竣工驗(yàn)收備案且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，支付至結(jié)算總價(jià)的[x%]；剩余結(jié)算總價(jià)的[x%]作為工程質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付方式：甲方將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料與設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的主要材料與設(shè)備（具體清單見(jiàn)附件），應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。如因甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料與設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的輔料及小型機(jī)具（具體清單見(jiàn)附件），應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因采購(gòu)材料與設(shè)備不符合要求而導(dǎo)致的一切費(fèi)用及損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，造成乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]