抵押安置合同協(xié)議

抵押安置合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人/安置方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就抵押物/安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述抵押物情況1.抵押物位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。2.抵押物附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、停車位、裝修等情況]。安置相關(guān)情況1.乙方承諾將按照[具體安置方案]對甲方進(jìn)行安置，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，預(yù)計交付時間為[具體時間]。2.安置房屋相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施的接通和正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對抵押物享有抵押權(quán)，在乙方未能清償債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。有權(quán)監(jiān)督乙方對安置房屋的建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供相應(yīng)的資金支持或其他相關(guān)協(xié)助（如有）。在乙方履行完畢合同義務(wù)后，配合乙方辦理相關(guān)解除抵押等手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本合同約定的前提下，有權(quán)獲得甲方提供的資金支持或其他相關(guān)協(xié)助（如有）。在按照合同約定完成安置房屋建設(shè)并交付后，要求甲方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。2.義務(wù)確保抵押物的合法性、完整性和可抵押性，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。按照本合同約定的時間、方式和條件對甲方進(jìn)行安置，保證安置房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的用途使用甲方提供的資金（如有），不得挪作他用。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的處分行為。承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，因保管不善造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。及時向甲方告知安置房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)情況。三、抵押相關(guān)條款抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)（如有）、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押登記證明文件由甲方保管。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物。2.抵押物處置所得價款，在扣除處置費(fèi)用及本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。四、安置相關(guān)條款安置房屋交付1.乙方應(yīng)在預(yù)計交付時間前[x]日通知甲方辦理安置房屋交付手續(xù)。2.交付時，乙方應(yīng)向甲方提供安置房屋的相關(guān)資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量合格證明等。3.甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)辦理安置房屋的接收手續(xù)，如無正當(dāng)理由逾期不辦理的，視為乙方已完成交付。安置房屋質(zhì)量保證1.乙方承諾安置房屋的質(zhì)量符合國家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，在[具體質(zhì)保期限]內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е掳仓梅课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)在安置房屋交付后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得安置房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式和條件對甲方進(jìn)行安置，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)安置房屋價值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時按照應(yīng)安置房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期安置給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的安置房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如經(jīng)整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時按照應(yīng)安置房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供其他等值擔(dān)保；如乙方未能履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時按照應(yīng)安置房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定的用途使用甲方提供的資金（如有），甲方有權(quán)要求乙方立即返還資金，并按照資金使用金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方挪用資金給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押登記、安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)安置房屋價值的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期辦理手續(xù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方