車位買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

車位買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位尺寸：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。3.車位性質(zhì)：[車位性質(zhì)，如規(guī)劃內(nèi)車位、規(guī)劃外車位等]4.配套設(shè)施：該車位具備[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)該車位的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二次付款：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三次付款：在辦理車位交接手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車位價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車位，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該車位所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車位交付前，負(fù)責(zé)確保該車位符合正常使用條件，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將該車位交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付車位。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)獲得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。在接收車位后，應(yīng)按照合理使用的原則使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為。如因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.交付條件：該車位已具備正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、設(shè)施完好等。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他相關(guān)證明材料。4.接收方式：乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)交付地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收接收。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書(shū)。如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或處理，直至符合合同要求。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收接收，視為甲方已按照合同約定交付車位，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記與使用權(quán)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記：如該車位具備產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.使用權(quán)辦理：如該車位不具備產(chǎn)權(quán)登記條件，但乙方享有合法使用權(quán)，甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用權(quán)證明文件，確保乙方對(duì)該車位擁有合法的使用權(quán)。辦理使用權(quán)證明文件過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：除本合同另有約定外，如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)完成整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：除本合同另有約定外，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，除按照本合同第三條第（二）款第2項(xiàng)承擔(dān)逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，