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車位買賣合同協(xié)議?合同編號(hào):[具體編號(hào)]簽訂日期:[簽訂日期]簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]賣方(以下簡稱甲方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]買方(以下簡稱乙方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位(以下簡稱"該車位")所有權(quán),乙方愿意購買該車位,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置:該車位位于[詳細(xì)地址],具體編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位尺寸:長[x]米,寬[x]米,面積為[x]平方米。3.車位性質(zhì):[車位性質(zhì),如規(guī)劃內(nèi)車位、規(guī)劃外車位等]4.配套設(shè)施:該車位具備[列舉相關(guān)配套設(shè)施,如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格:乙方購買該車位的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定價(jià)格,不因任何因素調(diào)整,除非本合同另有約定。2.付款方式:一次性付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi),將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。第二次付款:在[具體日期]前,乙方支付人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。第三次付款:在辦理車位交接手續(xù)當(dāng)日,乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.甲方指定收款賬戶:開戶銀行:[銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶名]賬號(hào):[賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定收取車位價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù):保證對該車位擁有合法的所有權(quán),有權(quán)處分該車位,且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位所有權(quán)或使用權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并退還乙方已支付的全部款項(xiàng),同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi),向乙方提供該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料,協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù),辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車位交付前,負(fù)責(zé)確保該車位符合正常使用條件,如存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改,直至達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的時(shí)間和方式,將該車位交付給乙方使用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付車位。在支付全部款項(xiàng)后,有權(quán)獲得該車位的所有權(quán)或使用權(quán),并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù):按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的定金不予退還,同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù),提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料,并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。在接收車位后,應(yīng)按照合理使用的原則使用該車位,不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為。如因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交付與接收1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)在[具體交付日期]前,將該車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付,每逾期一日,甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付地點(diǎn):[具體交付地點(diǎn)]3.交付條件:該車位已具備正常使用條件,包括但不限于車位地面平整、設(shè)施完好等。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他相關(guān)證明材料。4.接收方式:乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)交付地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收接收。乙方驗(yàn)收合格后,應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書。如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或處理,直至符合合同要求。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收接收,視為甲方已按照合同約定交付車位,由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記與使用權(quán)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記:如該車位具備產(chǎn)權(quán)登記條件,甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.使用權(quán)辦理:如該車位不具備產(chǎn)權(quán)登記條件,但乙方享有合法使用權(quán),甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用權(quán)證明文件,確保乙方對該車位擁有合法的使用權(quán)。辦理使用權(quán)證明文件過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:除本合同另有約定外,如甲方未能按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合合同約定的條件,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)完成整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任:除本合同另有約定外,如乙方未能按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自解除本合同,已支付的定金不予退還,同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng),除按照本合同第三條第(二)款第2項(xiàng)承擔(dān)逾期付款違約金外,還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分,
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