購(gòu)置大沙合同協(xié)議

購(gòu)置大沙合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有大沙相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大沙基本情況大沙位于[具體位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該大沙面積約為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.權(quán)益狀況甲方保證對(duì)上述大沙擁有合法的權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情形。3.現(xiàn)狀及配套大沙目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述大沙當(dāng)前的地形、地貌、植被等情況]，其周邊配套設(shè)施情況如下：[如交通狀況，附近有無(wú)道路、公共交通站點(diǎn)等；水電供應(yīng)情況，是否具備接入水電的條件及相關(guān)設(shè)施位置；其他配套設(shè)施，如通訊、排水等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)置款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供關(guān)于大沙的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于權(quán)屬證明、現(xiàn)狀情況等相關(guān)資料。確保在合同簽訂時(shí)，大沙不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與大沙購(gòu)置相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、交付手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在合同約定的交付期限內(nèi)，將大沙按照現(xiàn)狀交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證大沙的完整性，不得擅自改變其現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供大沙相關(guān)信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定交付大沙。在接收大沙后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定對(duì)大沙進(jìn)行合理使用、開(kāi)發(fā)（需符合相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)置款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在接收大沙后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用大沙，不得從事違法違規(guī)行為，如因乙方原因?qū)е麓笊呈艿綋p害或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理與大沙購(gòu)置相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。三、購(gòu)置款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)置款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的大沙購(gòu)置款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)置款項(xiàng)。若乙方違約不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方將大沙相關(guān)權(quán)屬證明（如有）及其他資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成初步審核后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。尾款：在大沙完成交付手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將大沙交付給乙方。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式甲方應(yīng)在交付時(shí)間屆滿前，以書(shū)面形式通知乙方具體交付時(shí)間、地點(diǎn)及交付事項(xiàng)。雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)，按照大沙現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)大沙的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大沙的各項(xiàng)情況，包括但不限于面積、邊界、現(xiàn)狀等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)登記（如有）1.若大沙存在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由[雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用范圍]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)按照辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的要求，及時(shí)提供自身所需資料，并支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供大沙相關(guān)信息、資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付大沙，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)置款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)置款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。若大沙存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等，并按照購(gòu)置款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)置款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購(gòu)置款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定合理使用大沙或違反法律法規(guī)及合同約定從事其他行為，導(dǎo)致大沙受到損害或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)大沙原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照購(gòu)置款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照購(gòu)置款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議