訂購車位合同協(xié)議

訂購車位合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]號車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方有意向甲方訂購該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該車位位于[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]號，其具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.該車位為[車位性質(zhì)，如規(guī)劃車位、人防車位等]，具備合法的使用條件，可用于停放乙方所有的[車輛品牌及型號，如[品牌][型號]]小型汽車。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位訂購款及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對該車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正。2.義務甲方應保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在支付全部款項后能夠順利取得該車位的使用權(quán)。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等（如有），證明該車位的合法性及可交易性。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應負責維護該車位所在區(qū)域的公共設施設備正常運行，包括但不限于照明、通風、排水等系統(tǒng)，確保乙方能夠安全、正常地使用該車位。在本協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應按照乙方已支付款項的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，如交付車位、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位訂購款及相關(guān)費用。乙方應在接收該車位后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放其他非協(xié)議約定車輛等。乙方應承擔該車位在使用期間的物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用，包括但不限于車位管理費、水電費等。在本協(xié)議履行期間，如乙方需要轉(zhuǎn)讓該車位使用權(quán)，應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓該車位使用權(quán)。乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，如有違反，應承擔相應的違約責任。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、車位訂購款及支付方式1.該車位訂購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位訂購款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位訂購款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位訂購款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余車位訂購款支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、車位交付及交接手續(xù)1.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付地點為該車位所在位置。2.甲乙雙方在辦理車位交接手續(xù)時，應共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于車位的設施設備是否完好、車位內(nèi)是否清潔等。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應在交接清單上注明，并由甲方負責在[x]日內(nèi)進行修復或處理。3.交接手續(xù)完成后，雙方應簽署車位交接確認書，確認乙方已正式接收該車位。車位交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位訂購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。乙方應按照車位訂購款總額的[x%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項。甲方應按照車位訂購款總額的[x%]向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定使用該車位，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。乙方應按照車位訂購款總額的[x%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。