村民個(gè)人合同協(xié)議

村民個(gè)人合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就[具體標(biāo)的物或服務(wù)名稱(chēng)]相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.土地甲方擁有位于[土地具體位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]的土地，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/國(guó)有土地等詳細(xì)性質(zhì)]。該土地四至界限為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。土地上附著有[如有附著物，詳細(xì)描述附著物情況，如房屋[幾間，面積多少等]、樹(shù)木[種類(lèi)、數(shù)量等]]。2.房屋甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于上述土地之上，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[x]層，建筑面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線(xiàn)路、門(mén)窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。3.其他標(biāo)的物（如有）[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的特征、數(shù)量等信息]（二）服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)協(xié)議）1.服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供[具體服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)、房屋修繕?lè)?wù)等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)達(dá)到[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如技術(shù)指導(dǎo)需符合行業(yè)規(guī)范要求，房屋修繕應(yīng)滿(mǎn)足安全、質(zhì)量等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)可詳細(xì)列舉]。3.服務(wù)期限服務(wù)自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的物或接受服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如土地過(guò)戶(hù)登記、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)受讓的標(biāo)的物享有占有、使用、收益的權(quán)利（根據(jù)具體情況確定）。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。按照協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在接收標(biāo)的物后，承擔(dān)標(biāo)的物的保管、維護(hù)等責(zé)任，因乙方原因造成標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。三、轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用金額1.若為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓款總計(jì)為人民幣[x]元。2.若為服務(wù)協(xié)議，服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元。（二）支付方式1.一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________2.分期支付第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在[具體條件達(dá)成后，如標(biāo)的物交付驗(yàn)收合格后]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在[辦理完相關(guān)手續(xù)后的具體時(shí)間]日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元。四、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間1.若為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.若為服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)期限，在每個(gè)服務(wù)階段開(kāi)始前[x]日，做好服務(wù)準(zhǔn)備工作，并按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)。（二）交付方式1.實(shí)物交付對(duì)于土地、房屋等標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付時(shí)間，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件及標(biāo)的物實(shí)物一并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.服務(wù)交付對(duì)于服務(wù)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)[具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、提交報(bào)告等]向甲方交付服務(wù)成果，并由甲方簽署服務(wù)驗(yàn)收單。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得標(biāo)的物所支付的費(fèi)用、因標(biāo)的物瑕疵造成的直接損失以及乙方因此而支付的維權(quán)費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還已交付的標(biāo)的物（若已交付），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)標(biāo)的物原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3