房屋過橋合同協(xié)議

房屋過橋合同協(xié)議?甲方（過橋資金出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（過橋資金使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體房屋交易相關(guān)事宜，如購買房產(chǎn)、償還房屋貸款等]需要過橋資金，甲方同意向乙方提供過橋資金用于相關(guān)操作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借用過橋資金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.過橋資金金額：甲方向乙方提供過橋資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該資金僅用于乙方[詳細(xì)說明過橋資金的用途，如支付房屋購買定金、提前償還房屋貸款以解除抵押等]。2.資金使用期限：自本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成與房屋交易相關(guān)的資金流轉(zhuǎn)操作，并歸還甲方過橋資金。若因不可抗力或房屋交易相關(guān)方原因?qū)е沦Y金使用期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用過橋資金。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護自身權(quán)益。有權(quán)了解乙方使用過橋資金的進展情況，乙方應(yīng)予以配合并及時提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供過橋資金。對乙方提供的個人信息和房屋交易相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用過橋資金，以完成房屋交易相關(guān)操作。在資金使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保資金使用的順利進行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用過橋資金，不得擅自改變資金用途。確保在資金使用期限屆滿前，足額歸還甲方過橋資金及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的費用。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、交易進展等。在資金使用過程中，如發(fā)生可能影響資金歸還的情況，應(yīng)及時通知甲方，并積極采取措施解決。三、費用及支付方式1.資金使用費：乙方應(yīng)按照過橋資金金額的[x%]向甲方支付資金使用費，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用應(yīng)在乙方歸還過橋資金時一并支付給甲方。2.其他費用：如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的其他費用（如律師費、訴訟費等），由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[x]個工作日內(nèi)支付該等費用。四、資金歸還及保證措施1.資金歸還：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的資金使用期限屆滿前，將過橋資金足額歸還至甲方指定的銀行賬戶。歸還資金時，應(yīng)同時支付資金使用費及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。2.保證措施乙方以其名下位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]）為本次過橋資金提供抵押擔(dān)保。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)，抵押擔(dān)保的范圍包括過橋資金本金、資金使用費、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方未能按時足額歸還過橋資金，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。如處置抵押物所得不足以清償甲方債權(quán)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供過橋資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期提供資金導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用過橋資金，甲方有權(quán)提前收回過橋資金，并要求乙方按照過橋資金金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變資金用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未在資金使用期限屆滿前足額歸還過橋資金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未歸還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因追討欠款而產(chǎn)生的一切費用。4.乙方違反本協(xié)議約定的保證措施，未按時協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)或擅自解除抵押等，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還過橋資金，并按照過橋資金金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充