房子月供合同協(xié)議

房子月供合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)資金不足，需向甲方借款以支付部分購(gòu)房款，并通過(guò)按月償還借款本息的方式履行還款義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借款用于房子月供事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方確認(rèn)，其因購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），向甲方借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此借款專(zhuān)項(xiàng)用于支付該房屋的月供款項(xiàng)。2.該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋所有權(quán)人：______________________房屋建筑面積：______平方米房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）購(gòu)房合同編號(hào)：______________________二、借款期限1.本借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.借款起始日以甲方實(shí)際向乙方支付借款之日為準(zhǔn)。三、借款利率及還款方式1.雙方約定，本次借款的月利率為[x]%。利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，按月支付。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還借款本息：乙方應(yīng)于每月[具體還款日期]前，將當(dāng)月應(yīng)償還的借款本金及利息足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________每月還款金額按照以下公式計(jì)算：每月應(yīng)還本金=借款總額÷借款期限（月）每月應(yīng)還利息=當(dāng)月剩余借款本金×月利率每月還款總額=每月應(yīng)還本金+每月應(yīng)還利息四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。有權(quán)監(jiān)督乙方將借款專(zhuān)項(xiàng)用于支付房屋月供，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方足額發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及借款用途等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金支付房屋月供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方償還借款本金及利息。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的資料，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證等。如房屋所有權(quán)發(fā)生變更、房屋被查封、抵押或出現(xiàn)其他可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。確保借款資金僅用于支付該房屋的月供，不得將借款挪作他用。五、房屋相關(guān)事項(xiàng)1.乙方承諾所提供的房屋信息真實(shí)有效，且在借款期間，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，確保甲方的借款本息不受損失。3.在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或以其他任何方式處分該房屋，否則甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，要求乙方一次性?xún)斶€剩余借款本金及利息，并按照借款總額的[x]%支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款總額的[x]%支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將借款本金及違約金足額償還給甲方。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞與房屋相關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照借款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未能在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，致使甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部?jī)斶€責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付房屋月供，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。