房屋解押合同協(xié)議VIP

房屋解押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方以其名下位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）為[具體債務(wù)情況]向甲方提供抵押擔(dān)保，并已辦理抵押登記手續(xù)。現(xiàn)乙方已履行完畢相關(guān)債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的解押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]，土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥/集體土地等]，用途為[具體用途]。2.抵押登記情況該房屋于[抵押登記日期]在[具體登記機(jī)關(guān)名稱]辦理了抵押登記手續(xù)，他項權(quán)證號為[具體他項權(quán)證號碼]，抵押債權(quán)金額為人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供解押所需的全部資料、配合辦理解押手續(xù)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，及時協(xié)助乙方辦理該房屋的解押手續(xù)，確保在[具體解押期限]內(nèi)完成解押登記。對乙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時協(xié)助辦理解押手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、完整、有效的解押所需資料，包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、借款合同、還款憑證等，并保證資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付與解押相關(guān)的費用，包括但不限于登記費、手續(xù)費等。積極配合甲方及相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理解押手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、解押手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將解押所需的全部資料提交給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后進(jìn)行審核，如資料齊全且符合要求，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)啟動解押手續(xù)辦理程序。2.雙方共同前往[具體登記機(jī)關(guān)名稱]辦理該房屋的解押登記手續(xù)。辦理過程中，如登記機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充或修改資料，雙方應(yīng)積極配合，及時完成相關(guān)操作。3.解押登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時將解押后的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件返還給乙方。四、費用承擔(dān)1.與解押手續(xù)辦理相關(guān)的登記費、手續(xù)費等費用，由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式，如雙方各承擔(dān)一半等]承擔(dān)。2.因一方違約導(dǎo)致解押手續(xù)辦理產(chǎn)生額外費用的，由違約方承擔(dān)全部費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理解押房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與解押相關(guān)的費用，同時甲方應(yīng)按照未辦理解押房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供解押所需資料或未按時支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照解押金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)解押手續(xù)無法辦理給甲方造成的全部損失。3.如因一方提供虛假資料導(dǎo)致解押手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他法律糾紛的，提供虛假資料方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）