車位回購(gòu)合同協(xié)議

車位回購(gòu)合同協(xié)議?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擁有[具體車位地址]車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的所有權(quán)，甲方有意回購(gòu)該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓棟][具體單元][車位編號(hào)]，其具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所示為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件記載為準(zhǔn)。3.車位狀況：乙方保證該車位無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、使用等方面的要求，能夠正常使用和辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（若有）。目前該車位處于[使用現(xiàn)狀描述，如已裝修、未裝修、已出租等]狀態(tài)，相關(guān)情況乙方已如實(shí)告知甲方。二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式1.回購(gòu)價(jià)格：雙方協(xié)商確定該車位的回購(gòu)價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付回購(gòu)款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成車位交接手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢、車位實(shí)際交付等）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購(gòu)款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式交付該車位及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。配合乙方辦理與車位回購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。在接收該車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用和維護(hù)車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利限制，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他足以證明其所有權(quán)的資料。在本協(xié)議簽訂后至車位交接前，妥善保管該車位，不得擅自處分該車位，包括但不限于再次轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。如因乙方原因?qū)е略撥囄怀霈F(xiàn)任何問題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該車位及相關(guān)資料完整、無(wú)瑕疵地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理與車位回購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若有）、車位交接手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。向甲方如實(shí)告知該車位的使用現(xiàn)狀、歷史情況及任何可能影響甲方使用或權(quán)益的事項(xiàng)。四、車位交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的回購(gòu)款支付完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理車位交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：乙方向甲方交付該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。乙方向甲方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（若有）、購(gòu)買合同、使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。雙方共同對(duì)該車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等是否完好無(wú)損，如有問題應(yīng)在交接清單中注明，并由乙方負(fù)責(zé)在交接后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接確認(rèn)：車位交接完成后，雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)及交接時(shí)間。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（若有）1.若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的條件，乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部回購(gòu)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理手續(xù)所需的文件資料，并在需要時(shí)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照回購(gòu)款總額的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的車位及相關(guān)資料（若有），乙方已收取的預(yù)付款不予退還。若甲方在接收車位后，違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用或維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式交付該車位及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照回購(gòu)款總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若乙方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或取得該車位所有權(quán)的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的回購(gòu)款，并按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該車位，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的回購(gòu)款，并按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因擅自處分車位而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括車位交接確認(rèn)書、產(chǎn)權(quán)證明文件（若