購房追加合同協(xié)議

購房追加合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原購房合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋交易相關(guān)事宜達(dá)成如下追加合同協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋附帶車庫/車位一個(gè)，位于[車庫/車位具體位置]，建筑面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況：墻面為[裝修材料及工藝]，地面為[裝修材料及工藝]，天花板為[裝修材料及工藝]，廚房配備[廚房電器及設(shè)備清單]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)生間潔具及設(shè)備清單]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。房屋不存在抵押、查封、租賃等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谏鲜鋈魏蜗拗平灰椎那闆r，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方按照本協(xié)議及原購房合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原購房合同約定，向乙方交付符合約定條件的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后無任何糾紛隱患。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并在交付時(shí)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及原購房合同約定的條件和價(jià)格購買該房屋。在甲方按照本協(xié)議及原購房合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原購房合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。配合甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。在房屋交付時(shí)，按照本協(xié)議約定接收房屋，并對(duì)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如無異議，應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。在接收房屋后，按照房屋質(zhì)量保證書和使用說明書的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、追加款項(xiàng)及支付方式1.追加款項(xiàng)金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意在原購房合同約定的購房款基礎(chǔ)上，追加人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為本次房屋交易的補(bǔ)充款項(xiàng)。該追加款項(xiàng)包含但不限于房屋裝修補(bǔ)償、車庫/車位增值補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付追加款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余追加款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、房屋交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆追加款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.交付方式雙方應(yīng)在房屋交付前共同對(duì)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，甲方將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書，視為房屋正式交付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議追加款項(xiàng)金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議追加款項(xiàng)金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付房屋給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等不符合本協(xié)議約定的情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照本協(xié)議追加款項(xiàng)金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議追加款項(xiàng)金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)或追加款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議追加款項(xiàng)金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議追加款項(xiàng)金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原購房合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，以原購房合