抵債門面合同協(xié)議VIP

抵債門面合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下抵債門面合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。一、抵債門面基本情況1.門面位置：該抵債門面位于[具體城市][具體街道][門牌號]。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)/住宅/其他]。4.門面權(quán)屬狀況：該門面為[乙方自有/乙方承租/其他情況]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利受限情況，乙方保證擁有完全處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定將門面用于抵債。門面產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記的所有權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、抵債金額及方式1.抵債金額：雙方確認(rèn)，乙方所欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。經(jīng)協(xié)商一致，乙方以本協(xié)議第一條所述門面作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵償所欠甲方全部債務(wù)。2.抵債方式：本協(xié)議簽訂生效后，視為乙方已將門面交付給甲方，甲方取得門面的占有、使用、收益等權(quán)利，以此抵償乙方所欠甲方的全部債務(wù)，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系相應(yīng)消滅。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)對抵債門面進(jìn)行占有、使用、收益，有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收抵債門面，并承擔(dān)門面交付后的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。在辦理門面相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，如提供身份證明文件等。妥善保管和使用抵債門面，不得故意損害門面及其附屬設(shè)施，因甲方過錯造成門面損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，若甲方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)保證抵債門面的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。負(fù)責(zé)辦理抵債門面的相關(guān)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的全部稅費，并在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)啟動辦理過戶手續(xù)，在[x]個工作日內(nèi)完成過戶登記至甲方名下。辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)提供所需的全部文件和資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成各項手續(xù)。向甲方交付門面及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等資料，并協(xié)助甲方辦理門面交接手續(xù)，確保甲方能夠順利占有和使用門面。騰空門面內(nèi)的物品，保證門面交付時為空置狀態(tài)，但雙方另有約定的除外。若門面內(nèi)存在乙方的物品未及時騰空，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對抵債門面進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已支付的款項，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償甲方全部損失。四、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定按時辦理抵債門面的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于門面差價損失、裝修費用損失、租金損失等。2.若乙方交付的抵債門面存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得門面權(quán)益或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接和間接損失，并按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方解除通知之日起[x]日內(nèi)返還甲方已支付的款項。3.若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一