承包裝修合同協(xié)議

承包裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)對甲方位于上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本合同附件《裝修工程清單》。該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。3.工程承包方式：乙方包工包料。即乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料、設(shè)備，并承擔(dān)施工過程中的人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。4.工程期限：本工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目；不可抗力因素；非乙方原因造成的停水、停電、停氣及連續(xù)停工八小時(shí)以上等；經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意工期順延的其他情況。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣______元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余合同總金額的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿______個(gè)月后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)對工程設(shè)計(jì)變更、增減工程項(xiàng)目等提出要求。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程竣工資料。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周圍鄰里關(guān)系，保證乙方施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。對乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行審核，并在收到后的______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，協(xié)助辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程設(shè)計(jì)變更、增減工程項(xiàng)目等提出合理建議。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備合格的施工人員和管理人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、本合同附件《裝修工程清單》及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。按照本合同約定的工期完成裝修工程，如遇特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的全部材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，向甲方提供工程竣工資料，包括工程竣工圖、施工記錄、材料設(shè)備清單等。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修辦法及本合同約定，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：裝修工程的主體結(jié)構(gòu)終身保修；防水工程保修______年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修______年；其他裝修項(xiàng)目保修______年。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗(yàn)收后及時(shí)通知甲方。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于重新裝修的費(fèi)用、因延誤工期給甲方造成的租金損失等。3.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自更換本合同約定的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合合同約定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力因素造成的損失分擔(dān)問題。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)