購(gòu)地定金合同協(xié)議

購(gòu)地定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付購(gòu)地定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如平整、有附著物等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)地定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、規(guī)劃用途等信息。在本協(xié)議簽訂后至土地交易完成前，不得將該土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該土地的相關(guān)信息。在滿(mǎn)足本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理土地交易手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)地定金。在簽訂本協(xié)議后，對(duì)甲方提供的土地相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在約定的時(shí)間內(nèi)，積極與甲方協(xié)商土地交易的具體事宜，并按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合辦理土地交易手續(xù)。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)地定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、土地交易后續(xù)安排1.交易時(shí)間：雙方約定在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始協(xié)商土地交易的具體條款，并簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同。2.交易價(jià)格：雙方同意，該土地的交易價(jià)格為人民幣[x]元/平方米，總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體價(jià)格及付款方式等詳細(xì)條款以雙方簽訂的正式土地轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。3.交易手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的資料，并配合甲方完成手續(xù)辦理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該土地另行轉(zhuǎn)讓給第三方，或者因甲方原因?qū)е略撏恋卮嬖跈?quán)屬糾紛等問(wèn)題，影響乙方正常取得該土地權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知土地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方在簽訂正式土地轉(zhuǎn)讓合同后發(fā)現(xiàn)與甲方所告知情況不符，乙方有權(quán)解除正式土地轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在簽訂正式土地轉(zhuǎn)讓合同后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照正式土地轉(zhuǎn)讓合同約定的總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲