購(gòu)買林地合同協(xié)議

購(gòu)買林地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊名稱]的林地一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.林地位置該林地位于[具體地理位置描述，如東經(jīng)[x]度，北緯[x]度，精確到足以確定林地邊界的程度]，其四至范圍為：東至[相鄰地或標(biāo)志物名稱]，南至[相鄰地或標(biāo)志物名稱]，西至[相鄰地或標(biāo)志物名稱]，北至[相鄰地或標(biāo)志物名稱]。林地面積為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。測(cè)量工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)繪費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。若測(cè)量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，以測(cè)量面積為準(zhǔn)，相應(yīng)的林地轉(zhuǎn)讓款多退少補(bǔ)。2.林地現(xiàn)狀林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類，如松樹、柏樹、楊樹等]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米，林相整齊度[描述林相整齊程度，如較好、一般等]。林地內(nèi)無(wú)明顯病蟲害跡象，但乙方有權(quán)在受讓后進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)病蟲害等異常情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)防治措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。林地內(nèi)有[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如簡(jiǎn)易道路、灌溉設(shè)施等]，基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述其使用狀況及完好程度]，乙方有權(quán)在受讓后繼續(xù)使用或根據(jù)自身需要進(jìn)行改造，但不得破壞林地原有地形地貌及生態(tài)環(huán)境。3.林地用途該林地目前的用途為林業(yè)生產(chǎn)，主要從事林木種植與培育。乙方受讓后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，繼續(xù)用于林業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方在進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，合理規(guī)劃林木種植結(jié)構(gòu)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方在林地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害林地及林木資源的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理林地過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方林地的實(shí)際情況，包括但不限于林地內(nèi)的樹木生長(zhǎng)情況、有無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制情況、周邊環(huán)境等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方做好林地交接工作，確保乙方能夠順利接收林地并開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用林地，自主開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于林木種植、采伐、加工等，但必須遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)林地內(nèi)的林木進(jìn)行處置，如砍伐、出售等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與林地相關(guān)的手續(xù)，如過(guò)戶登記、采伐許可證辦理等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并及時(shí)告知甲方。在林地使用過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)林地及周邊生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞生態(tài)平衡的行為。如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于林木撫育、病蟲害防治、防火防盜等工作。在遇到重大自然災(zāi)害或其他不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。三、林地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.林地轉(zhuǎn)讓款金額雙方協(xié)商確定，本次林地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作林地轉(zhuǎn)讓款。剩余林地轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完林地過(guò)戶登記手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、林地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供林地的相關(guān)資料，包括但不限于林權(quán)證、林地現(xiàn)狀記錄等，并協(xié)助乙方對(duì)林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、樹木等進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方簽訂林地交接確認(rèn)書，確認(rèn)林地已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的林地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用林地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照林地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因該糾紛遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付林地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變林地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，