承包湖田合同協(xié)議

承包湖田合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[湖田具體位置]的湖田一處，乙方有意承包該湖田用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包湖田合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.湖田位置及范圍甲方所提供的湖田位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或描述]，南至[具體邊界標識或描述]，西至[具體邊界標識或描述]，北至[具體邊界標識或描述]。該湖田面積約為[x]畝，以實際測量為準。2.湖田現(xiàn)狀湖田目前的現(xiàn)狀為[簡要描述湖田當(dāng)前的地形、地貌、土壤條件、水利設(shè)施等情況]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方承包湖田的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用湖田，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供湖田的合法性及完整性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用湖田，不受第三方干擾。協(xié)助乙方解決承包湖田過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。按照本合同約定向乙方提供必要的與湖田相關(guān)的基礎(chǔ)資料和信息，如湖田的歷史使用情況、水利設(shè)施分布等。在承包期內(nèi)，如需對湖田進行規(guī)劃調(diào)整或因不可抗力等原因需要提前收回湖田，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應(yīng)的補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定自主使用湖田，開展[具體用途]相關(guān)的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保障其正常使用湖田。在承包期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對湖田進行合理改造、建設(shè)的，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定，但應(yīng)提前告知甲方。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。嚴格按照本合同約定的用途使用湖田，不得擅自改變湖田用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用湖田的水利設(shè)施等資源，不得擅自破壞或改變其現(xiàn)狀。如因乙方使用不當(dāng)造成水利設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保護湖田的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開發(fā)或破壞生態(tài)平衡的行為。如因乙方原因造成湖田生態(tài)環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及法律后果。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在承包湖田過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將湖田轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時清理湖田，將湖田恢復(fù)至承包前的狀態(tài)，并將湖田及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供湖田或提供的湖田存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用湖田的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用湖田或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠付的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變湖田用途、破壞水利設(shè)施或違反生態(tài)環(huán)境保護規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回湖田，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將湖田轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回湖田，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后及時清理湖田、恢復(fù)原狀并交還湖田，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理湖田，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律