房屋地基合同協(xié)議

房屋地基合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在[具體地點(diǎn)]建造房屋，需要進(jìn)行房屋地基的施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，能夠提供房屋地基建設(shè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋地基建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[房屋具體名稱]房屋地基建設(shè)工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.地基開挖按照設(shè)計圖紙要求，對房屋建設(shè)場地進(jìn)行地基開挖，開挖深度、寬度應(yīng)符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。具體尺寸為：長度[x]米，寬度[x]米，深度[x]米。在開挖過程中，應(yīng)采取必要的支護(hù)措施，確保周邊土體穩(wěn)定，避免對相鄰建筑物或設(shè)施造成影響。2.地基處理根據(jù)地質(zhì)勘察報告和設(shè)計要求，對開挖后的地基進(jìn)行處理。采用[具體地基處理方式，如換填法、夯實(shí)法、樁基礎(chǔ)等]，確保地基承載力滿足房屋設(shè)計要求。處理后的地基承載力特征值應(yīng)達(dá)到[具體數(shù)值]kPa。3.基礎(chǔ)澆筑在地基處理完成后，進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋綁扎和模板支設(shè)。鋼筋應(yīng)符合設(shè)計規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，模板應(yīng)牢固可靠，尺寸準(zhǔn)確。然后澆筑混凝土基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級為[具體等級]，澆筑過程中應(yīng)振搗密實(shí)，確保基礎(chǔ)質(zhì)量。基礎(chǔ)厚度為[x]厘米，頂面平整度誤差不超過[x]毫米。4.其他要求地基建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與勘察報告不符，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，共同協(xié)商解決方案。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。在乙方施工不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工場地的地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。按照合同約定和相關(guān)規(guī)范要求組織施工，自主安排施工人員和施工設(shè)備。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物或其他影響施工的障礙物，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項(xiàng)下的房屋地基建設(shè)工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款地基開挖完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)鋼筋綁扎完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)混凝土澆筑完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款工程竣工并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于開工之日起[x]個日歷天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工場地、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違