房產(chǎn)贈(zèng)送合同協(xié)議

房產(chǎn)贈(zèng)送合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)贈(zèng)送合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為甲方單獨(dú)所有，產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.房產(chǎn)交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.自本合同生效后，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)一直處于可正常使用和處分的狀態(tài)，不得擅自設(shè)置抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等影響乙方權(quán)益的行為。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈(zèng)與，并積極配合甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的贈(zèng)與表示感謝，并尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的合理關(guān)切。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.因房產(chǎn)贈(zèng)與所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)與或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。3.若甲方違反本合同約定，擅自對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)置權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。4.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年