承租公司合同協(xié)議

承租公司合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意承租甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地包括辦公區(qū)域、配套的會(huì)議室、衛(wèi)生間等設(shè)施。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。2.服務(wù)：甲方為乙方提供與辦公場(chǎng)地相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、安保、水電供應(yīng)維護(hù)等服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)整改，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修、改造的部分，但不得損壞租賃標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷導(dǎo)致租賃標(biāo)的物滅失或無(wú)法使用的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃標(biāo)的物。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______