購(gòu)買中介合同協(xié)議

購(gòu)買中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買[具體標(biāo)的物名稱]的需求，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的中介服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購(gòu)買中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.名稱：[具體標(biāo)的物名稱]2.位置：[詳細(xì)地址]3.面積：[建筑面積或使用面積等具體面積數(shù)值]平方米4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等戶型描述]5.房屋性質(zhì)：[如商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等]6.權(quán)屬情況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)人信息等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供購(gòu)買上述標(biāo)的物的中介服務(wù)，包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，尋找合適的標(biāo)的物房源信息，并向甲方提供詳細(xì)的房源資料，包括房屋照片、戶型圖、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等。2.協(xié)助甲方實(shí)地查看房源，安排與賣家的見面洽談，為雙方提供溝通的平臺(tái)和協(xié)助。3.對(duì)交易過程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書等，確保交易的合法性和安全性。4.協(xié)助甲方辦理房屋購(gòu)買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，包括獲取真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。對(duì)乙方推薦的房源有自主選擇是否購(gòu)買的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買需求、預(yù)算、購(gòu)房條件等相關(guān)信息，以便乙方能夠精準(zhǔn)地為甲方尋找合適的房源。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息，按時(shí)參加與賣家的洽談及辦理相關(guān)手續(xù)。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行自己的義務(wù)，完成房屋購(gòu)買交易。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，合理安排工作流程和方式。對(duì)甲方提供的信息和資料有保密的權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息，并對(duì)房源信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，積極協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買交易。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋購(gòu)買過程中的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對(duì)甲方與賣家之間的交易進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，盡力促成交易的順利進(jìn)行。在交易過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在甲方與賣家簽訂房屋買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方在乙方已促成交易的情況下，無(wú)故拒絕與賣家簽訂房屋買賣合同或不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方已支付的定金不予退還，且甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方提供虛假信息而遭受的實(shí)際損失為限。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取Ｎ?、?zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本