承包倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議VIP

承包倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議?甲方（倉(cāng)庫(kù)所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（倉(cāng)庫(kù)承包人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該倉(cāng)庫(kù)"），乙方有意承包該倉(cāng)庫(kù)用于[乙方使用倉(cāng)庫(kù)的用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，具備適合[乙方使用倉(cāng)庫(kù)的用途]的條件。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有的設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、貨架等]，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施在合同簽訂時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。3.倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境倉(cāng)庫(kù)周邊交通便利，臨近[主要交通道路或樞紐名稱(chēng)]，方便貨物的運(yùn)輸與裝卸。同時(shí)，周邊治安狀況良好，能為倉(cāng)庫(kù)貨物的存儲(chǔ)提供相對(duì)安全的環(huán)境。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.承包期滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄優(yōu)先承包權(quán)，甲方有權(quán)另行處置該倉(cāng)庫(kù)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)按以下方式支付：每年[具體支付日期]前，乙方支付當(dāng)年剩余承包費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在承包期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，并確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修及重大設(shè)施設(shè)備的維修更換，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、環(huán)保審批等（如需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在承包范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，開(kāi)展[乙方使用倉(cāng)庫(kù)的用途]業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方返還定金及剩余承包費(fèi)用（如有），并要求甲方對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的合理投入進(jìn)行補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或裝修后的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全防范等工作，確保倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔、安全有序。妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與管理1.使用范圍乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)僅用于[乙方使用倉(cāng)庫(kù)的用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.安全管理乙方應(yīng)高度重視倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定，配備充足有效的消防器材，確保消防通道暢通無(wú)阻。同時(shí)，乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.環(huán)境保護(hù)乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)或未履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在承包期內(nèi)擅自收回倉(cāng)庫(kù)，除應(yīng)返還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行倉(cāng)庫(kù)的使用與管理義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞、貨物丟失或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)、賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期滿(mǎn)或合同提前解除后，未按照合同約定將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施清理干凈、恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款