茶館租里合同協(xié)議

茶館租里合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處茶館，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方有意承租該茶館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶館位置：本茶館位于[茶館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地寬敞明亮，周邊交通便利，人流量較大。2.茶館設(shè)施：內(nèi)部裝修典雅舒適，設(shè)有多個(gè)不同風(fēng)格的品茶區(qū)域，包括[具體區(qū)域名稱及特點(diǎn)]，可同時(shí)容納[x]位顧客。配備齊全的品茶設(shè)備，如各類優(yōu)質(zhì)茶葉、專業(yè)茶具（包括茶壺、茶杯、茶盤(pán)等，品牌及數(shù)量[詳細(xì)列舉]）、煮茶器（具體型號(hào)及數(shù)量[詳細(xì)列舉]）等。提供完善的音響設(shè)備，可播放輕柔的古典音樂(lè)，營(yíng)造出優(yōu)雅的品茶氛圍。設(shè)有舒適的沙發(fā)、茶幾、桌椅等家具，為顧客提供舒適的就座環(huán)境。具備完善的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，確保茶館內(nèi)四季溫度適宜，空氣清新。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供日常的茶館清潔服務(wù)，包括地面、桌面、茶具等的清潔，確保茶館始終保持整潔衛(wèi)生。乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方協(xié)助采購(gòu)特定的茶葉品種，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行茶館的日常運(yùn)營(yíng)管理，如接待顧客、引導(dǎo)入座、提供基本的茶水服務(wù)培訓(xùn)等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________其他方式（如有）：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)：應(yīng)確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、維修租賃物及設(shè)施設(shè)備等。如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間茶館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、營(yíng)銷等，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。愛(ài)護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何損害甲方利益或社會(huì)公共利益的行為。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還租賃物前結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變租賃物用途、違法經(jīng)營(yíng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。