2025年雙邊房屋買賣合同樣本

2025年雙邊房屋買賣合同樣本合同編號：HBH2025-簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿出售其合法擁有的位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)基本情況如下：房屋坐落：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證編號：1.2甲方保證對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)爭議等。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號：2.3甲方應(yīng)于收到全部房款后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用，并保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)鑰匙：甲方向乙方交付該房產(chǎn)的全部鑰匙，并協(xié)助乙方完成驗(yàn)房。物業(yè)費(fèi)用：甲方應(yīng)結(jié)清截止到交付日的所有物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)證明。公共事業(yè)費(fèi)用：甲方應(yīng)結(jié)清截止到交付日的水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)費(fèi)用，并提供繳費(fèi)憑證。3.3交付后，該房產(chǎn)的物業(yè)及公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意于年月日前共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由方承擔(dān)（注：此處需明確買賣雙方的承擔(dān)比例或具體承擔(dān)方式）。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并及時(shí)提供所需的相關(guān)文件及證明。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有義務(wù)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或被查封、抵押等情形。5.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供真實(shí)、有效的證明文件。5.3甲方有權(quán)按照約定收取房款，并要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付全部房款，并提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及證明文件。6.3乙方有義務(wù)在接受房產(chǎn)后妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，避免人為損壞。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償由此造成的實(shí)際損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償由此造成的實(shí)際損失。7.3若甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵或虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及賠償損失。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房產(chǎn)交易中心留存份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期