個人租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個人租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體內(nèi)容]簽訂日期：[簽訂具體日期]簽訂地點：[簽訂地點詳細(xì)信息]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[房屋/設(shè)備/場地等出租方名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同，租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個等]，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，擬將該租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就個人租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋/設(shè)備/場地等基本情況位置：[具體地址，精確到門牌號等詳細(xì)信息]面積：[具體面積數(shù)值，如房屋建筑面積為[x]平方米，設(shè)備占地面積為[x]平方米等]用途：[明確租賃標(biāo)的物的用途，如居住、辦公、倉儲等]2.附屬設(shè)施設(shè)備詳細(xì)列舉租賃標(biāo)的物所附帶的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于電器設(shè)備（如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、電視[x]臺等）、家具（如床[x]張、沙發(fā)[x]套、桌椅[x]套等）、其他設(shè)備（如熱水器、洗衣機(jī)等，并注明品牌、型號、規(guī)格等信息）。對于附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行描述，如設(shè)備是否能正常使用、有無損壞等情況。二、租賃轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與原出租方簽訂的租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.權(quán)利包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。3.義務(wù)包括但不限于按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間向原出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)、合理使用租賃標(biāo)的物并保持其完好的義務(wù)、遵守原租賃合同中關(guān)于租賃標(biāo)的物使用限制和其他約定的義務(wù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成與原出租方租賃合同的相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知租賃標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況、是否存在權(quán)利瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理與原出租方租賃合同的變更或重新簽訂手續(xù)，確保乙方順利取得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。按照原租賃合同的約定，履行截至本協(xié)議簽訂之日應(yīng)履行的義務(wù)，如支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保租賃標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前不存在因甲方原因?qū)е碌募m紛或違約情況。在乙方完成相關(guān)交接手續(xù)后，向乙方交付與租賃標(biāo)的物相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于租賃合同、附屬設(shè)施設(shè)備清單、水電費(fèi)繳費(fèi)記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得租賃標(biāo)的物的租賃權(quán)，并按照原租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得違反原租賃合同的約定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時，有權(quán)按照原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求原出租方返還租賃保證金等款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，與原出租方就租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，并辦理相關(guān)變更或重新簽訂手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間向原出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，遵守原租賃合同中關(guān)于租賃標(biāo)的物使用限制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的約定。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在乙方與原出租方完成租賃合同變更或重新簽訂手續(xù)后[x]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在租賃標(biāo)的物交接完成且乙方確認(rèn)無任何問題后的[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方指定銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]五、租賃標(biāo)的物交接1.交接時間：雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，由甲方與乙方共同辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。如因特殊情況需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確定新的交接時間。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場清點，按照附屬設(shè)施設(shè)備清單逐一核對，確保設(shè)備完好、數(shù)量準(zhǔn)確。甲方應(yīng)向乙方交付租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。甲方應(yīng)提供截至交接日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算清單，并確保費(fèi)用已結(jié)清。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署租賃標(biāo)的物交接清單，明確交接的時間、內(nèi)容、雙方的確認(rèn)情況等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知租賃標(biāo)的物情況，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方已實際使用租賃標(biāo)的物，還應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付實際使用期間的租金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定與原出租方辦理租賃合同變更或重新簽訂手續(xù)，或未按照原租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附