電梯轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

電梯轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法享有電梯[電梯詳細(xì)地址及編號]的轉(zhuǎn)租權(quán)利，乙方有意承租該電梯用于[乙方使用電梯的用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電梯基本情況本合同所涉電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯目前運(yùn)行狀況良好，具備正常的載人載貨功能，各項(xiàng)安全設(shè)施及技術(shù)參數(shù)均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。2.配套設(shè)施與電梯相關(guān)的機(jī)房、井道、底坑等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。電梯內(nèi)配備有正常運(yùn)行所需的轎廂裝飾、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、報(bào)警裝置、安全監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備及設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，協(xié)調(diào)電梯原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位，確保電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期安全檢查、故障維修等工作按照相關(guān)規(guī)定及合同約定正常進(jìn)行。若電梯出現(xiàn)緊急故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時聯(lián)系電梯維修單位進(jìn)行搶修，并協(xié)調(diào)解決搶修過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月/年。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日將電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致電梯使用成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的支付時間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整電梯的使用管理方式，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)確保對該電梯享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位，做好電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作，確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全。協(xié)助乙方處理電梯使用過程中出現(xiàn)的與原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位相關(guān)的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用電梯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，不得干擾乙方正常使用電梯。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的電梯及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對電梯的使用進(jìn)行合理安排，但不得違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)、性能等，不得進(jìn)行超載、超重、超速等危及電梯安全運(yùn)行的行為。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔及秩序維護(hù)工作，保持電梯轎廂及周邊環(huán)境的整潔。配合甲方及電梯原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作，按照要求提供必要的協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時將電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理電梯使用區(qū)域內(nèi)的物品。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.保證金的作用：用于保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)遵守本合同約定，如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未出現(xiàn)違約行為，且在合同期滿或提前解除后按照約定交還電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定及電梯原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位的要求，定期安排專業(yè)維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全。乙方在使用電梯過程中如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查維修。2.大修及更新改造如電梯出現(xiàn)需要進(jìn)行大修或更新改造的情況，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定維修改造方案及費(fèi)用承擔(dān)方。若因電梯本身質(zhì)量問題或正常使用損耗導(dǎo)致需要進(jìn)行大修或更新改造，且根據(jù)相關(guān)規(guī)定應(yīng)由電梯原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位承擔(dān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決；若因乙方原因?qū)е码娞菪枰M(jìn)行大修或更新改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及電梯原產(chǎn)權(quán)單位或管理單位的要求，為電梯購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于電梯安全責(zé)任險(xiǎn)等。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致電梯損壞或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理相關(guān)理賠事宜。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)在使用電梯過程中遵守保險(xiǎn)條款的規(guī)定，不得從事任何可能導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生或影響保險(xiǎn)理賠的行為。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生或影響保險(xiǎn)理賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因電梯無法正常使用而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為修復(fù)電梯或處理相關(guān)問題所支付的費(fèi)用等。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)、性能等，或進(jìn)行超載、超重、超速等危及電梯安全運(yùn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[x]元。如因乙方上述行為導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、第三方人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，未按照約定將電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或未清理電梯使用區(qū)域內(nèi)的物品，乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為清理電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備所支付的費(fèi)用。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，