車間拆除合同協(xié)議

車間拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"該車間"），并有意拆除該車間；乙方具備相關(guān)車間拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除車間范圍：甲方委托乙方拆除的車間位于[車間具體地址]，包括但不限于車間主體建筑物、附屬建筑物、配套設(shè)施（如水電線路、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等）以及車間內(nèi)的所有設(shè)備（如有）。車間具體面積為[x]平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地條件，即場地內(nèi)無殘留建筑垃圾、雜物等，地面平整，符合后續(xù)使用或開發(fā)要求。乙方在拆除過程中需妥善處理拆除產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保部門的規(guī)定進(jìn)行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄。3.拆除時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作。具體拆除進(jìn)度安排如下：第一階段：在合同簽訂后的第[x]個工作日內(nèi)，完成拆除準(zhǔn)備工作，包括制定拆除方案、搭建圍擋、設(shè)置警示標(biāo)識等。第二階段：從第[x+1]個工作日開始，正式進(jìn)行車間主體結(jié)構(gòu)拆除，拆除進(jìn)度應(yīng)保持每天拆除[x]平方米，預(yù)計在第[x+Y]個工作日完成主體結(jié)構(gòu)拆除。第三階段：在主體結(jié)構(gòu)拆除完成后的第[x+Y+1]個工作日起，進(jìn)行附屬建筑物、配套設(shè)施及設(shè)備拆除，并同步開展場地清理工作，確保在第[x]個工作日內(nèi)完成全部拆除及清理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消除或甲方解決相關(guān)問題后的合理時間內(nèi)恢復(fù)拆除工作，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議，確保拆除工作符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除過程中出現(xiàn)的重大問題及處理情況。2.義務(wù)向乙方提供與該車間相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于車間的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等，以便乙方制定拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃、申請臨時占道許可等（如需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與車間相鄰方及周邊居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的糾紛及損失由甲方承擔(dān)。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照合同約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備合法有效的車間拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求制定詳細(xì)的拆除方案，并報甲方審核同意后實施。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并為作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，設(shè)置明顯的警示標(biāo)識和圍擋，采取有效的防護(hù)措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故和對周邊環(huán)境造成影響。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)車間內(nèi)存在危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害化學(xué)品等），應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照規(guī)定妥善處理。定期向甲方匯報拆除工作進(jìn)展情況，及時溝通解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的廢棄物運至指定的垃圾處理場進(jìn)行處置，并提供廢棄物處置證明文件。對拆除過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次車間拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點，如完成車間主體結(jié)構(gòu)拆除的50%]后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交工作進(jìn)度報告及費用申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更拆除范圍或要求，導(dǎo)致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應(yīng)按照增加的工作量或費用向乙方支付額外的費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本合同約定妥善處理拆除廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、繳納罰款及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由