房屋轉(zhuǎn)移終止協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)移終止協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)移事宜進行了協(xié)商，并達成了初步意向，但在進一步推進過程中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止房屋轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)移終止事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[新房/二手房]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[列舉主要裝修項目，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如車位、地下室、儲物間等]，附屬設(shè)施的具體情況以實際交付時為準。與該房屋相關(guān)的權(quán)益，如物業(yè)管理權(quán)、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)等，隨房屋轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，但本協(xié)議終止后，相關(guān)權(quán)益不再繼續(xù)轉(zhuǎn)移。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量情況、房屋抵押情況等。協(xié)助乙方辦理與房屋轉(zhuǎn)移終止相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證件等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂房屋轉(zhuǎn)移協(xié)議或其他類似協(xié)議。妥善保管與房屋相關(guān)的文件、資料等，不得擅自銷毀或丟失，以備乙方查閱或辦理相關(guān)手續(xù)使用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。配合甲方辦理與房屋轉(zhuǎn)移終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂房屋轉(zhuǎn)移協(xié)議或其他類似協(xié)議。對甲方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。三、費用及支付1.已支付費用處理乙方已向甲方支付的與房屋轉(zhuǎn)移相關(guān)的費用，包括但不限于定金、購房款等，共計人民幣[x]元。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將乙方已支付的費用全額退還至乙方指定的銀行賬戶。退款賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用承擔(dān)在房屋轉(zhuǎn)移協(xié)商及本協(xié)議簽訂過程中，雙方各自產(chǎn)生的費用，如中介費、律師費、評估費等，由各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還已支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與第三方就該房屋簽訂房屋轉(zhuǎn)移協(xié)議或其他類似協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的費用、乙方為購買該房屋所產(chǎn)生的合理費用（如中介費、律師費等）以及乙方因此遭受的可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)移終止相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)移總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自與第三方就該房屋簽訂房屋轉(zhuǎn)移協(xié)議或其他類似協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為與乙方協(xié)商房屋轉(zhuǎn)移事宜所產(chǎn)生的合理費用（如中介費、律師費等）以及甲方因此遭受的可得利益損失。五、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)后終止。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或簽訂補充協(xié)議。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方首先協(xié)商解決。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________乙方地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[x]個工作日內(nèi)書面通知另一方。否則，按照原地址或聯(lián)系電話送達的通知視為有效送達。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年_