過戶門店協(xié)議書模板

過戶門店協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的[門店具體名稱]過戶給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門店基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.門店位置：該門店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等]。2.經(jīng)營范圍：目前門店經(jīng)營范圍為[詳細列舉經(jīng)營范圍]。3.相關(guān)證照：甲方保證該門店相關(guān)證照齊全且合法有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等，并在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，所需費用由[方]承擔(dān)。4.店內(nèi)設(shè)備及存貨：店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及存貨明細如下（可另附清單）：設(shè)備：[詳細列舉設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量及狀況等]存貨：[詳細列舉存貨名稱、規(guī)格、數(shù)量及價值估算等]甲方同意將上述門店及店內(nèi)設(shè)備、存貨一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含門店的經(jīng)營權(quán)、房屋租賃權(quán)（如有）、設(shè)備及存貨價值等一切相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成門店證照變更手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在門店實際交接完成之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。對乙方在經(jīng)營過程中合理使用門店及相關(guān)設(shè)備等情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的門店信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供門店相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，確保變更手續(xù)順利完成。辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費及行政費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付定金后，妥善保管門店及店內(nèi)設(shè)備、存貨，不得擅自處置或損壞。負責(zé)處理與門店相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在門店轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至門店實際交接前，負責(zé)維持門店的正常經(jīng)營秩序，不得故意干擾乙方的經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行門店的交接工作，交接內(nèi)容包括但不限于門店鑰匙、設(shè)備清單、存貨清單、相關(guān)證照等，并確保交接過程清晰、準(zhǔn)確、完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，要求甲方協(xié)助辦理門店過戶及相關(guān)證照變更手續(xù)。在支付相應(yīng)款項后，享有門店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對甲方提供的門店信息、證照等進行查閱和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收門店后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任及費用。在門店交接時，認真核對交接內(nèi)容，如有異議應(yīng)及時提出。接收門店后，負責(zé)門店的日常維護、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切損失。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)門店存在任何質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。四、門店交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門店交接。甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方交接的具體時間和地點。2.交接地點：門店所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施：雙方共同對門店房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等進行檢查和驗收，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，并辦理交接手續(xù)。交接清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，雙方簽字確認。設(shè)備及存貨：按照本協(xié)議附件中設(shè)備及存貨清單進行逐一核對和交接。甲方應(yīng)保證設(shè)備能夠正常運行，存貨數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。乙方在接收設(shè)備及存貨后，應(yīng)在交接清單上簽字確認。相關(guān)證照：甲方應(yīng)向乙方交付門店的營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、食品經(jīng)營許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等相關(guān)證照原件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。其他事項：雙方還應(yīng)就門店的員工情況、客戶資料、合同協(xié)議等相關(guān)事項進行交接，并做好記錄。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理門店過戶及相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若甲方隱瞞門店的真實情況或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項。4.若乙方在接收門店后，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營，導(dǎo)致門店被查封、吊銷證照或遭受其他處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門店，已支付款項不予退還。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____________