攤位個(gè)人租賃協(xié)議書(shū)

攤位個(gè)人租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：位于[具體市場(chǎng)名稱(chēng)]內(nèi)[具體樓層]第[具體攤位編號(hào)]號(hào)攤位。2.攤位面積：該攤位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證攤位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，遵守市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，自行承擔(dān)攤位內(nèi)的清潔工作。5.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及其他管理制度，不得擅自停業(yè)或提前關(guān)門(mén)。6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)依法納稅，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。8.在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全及人員安全，如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.乙方應(yīng)配合甲方及市場(chǎng)管理部門(mén)的管理工作，接受甲方及市場(chǎng)管理部門(mén)的監(jiān)督檢查。如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、攤位的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)攤位及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方的租金。3.對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)積極響應(yīng)并及時(shí)處理。如甲方拒絕維修或拖延維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付維修費(fèi)用后[x]日內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位或提供的攤位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。如乙方仍需繼續(xù)使用攤位的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期期間的租金。若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)攤位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞或拆除攤位及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定或其他管理制度，經(jīng)甲方或市場(chǎng)管理部門(mén)多次警告仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。如乙方的行為給甲方或市場(chǎng)管理部門(mén)造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間提前解除本協(xié)議的，乙方已支付的租金不予退還，押金不予返還。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方