土地爭(zhēng)議協(xié)商協(xié)議書(shū)

土地爭(zhēng)議協(xié)商協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[具體土地位置及地號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）存在爭(zhēng)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻匚锩Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻匚锩Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻匚锩Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻匚锩Q]。土地面積為[x]平方米，以[土地測(cè)量方式及依據(jù)，如經(jīng)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量的結(jié)果]為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地上的附著物、使用情況等，例如地上有農(nóng)作物[具體種類及數(shù)量]，目前由[實(shí)際使用人]使用，土地上有[臨時(shí)建筑物或設(shè)施的情況]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該土地享有[具體權(quán)利，如部分土地的使用收益權(quán)等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地來(lái)源、歷史使用情況、爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因等。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該土地享有[具體權(quán)利，如部分土地的使用收益權(quán)等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述其對(duì)該土地的主張及相關(guān)情況。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用。尊重甲方在該土地上的合法權(quán)益，不得實(shí)施任何損害甲方利益的行為。三、土地使用與收益分配1.使用方式雙方同意按照以下方式共同使用該土地：[詳細(xì)說(shuō)明雙方對(duì)土地的具體使用方式，例如甲方使用土地的[具體區(qū)域及用途]，乙方使用土地的[具體區(qū)域及用途]等]。在使用過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，不得妨礙對(duì)方的正常使用。2.收益分配對(duì)于該土地因[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用方式產(chǎn)生的收益，如土地出租收益、農(nóng)作物銷售收入等]，雙方同意按照以下比例進(jìn)行分配：甲方享有[x]%的收益，乙方享有[x]%的收益。收益結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度/每年等]，結(jié)算后雙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)完成款項(xiàng)支付。四、土地相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的稅費(fèi)。如因一方未及時(shí)繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.其他費(fèi)用對(duì)于該土地的日常維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，雙方按照使用比例分擔(dān)。例如，土地的水電費(fèi)按照甲方使用量占總使用量的[x]%，乙方使用量占總使用量的[x]%的比例分擔(dān)。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將其實(shí)際控制的該土地部分交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面的交付確認(rèn)書(shū)。2.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的土地使用要求接收土地。如發(fā)現(xiàn)交付的土地存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自改變土地使用方式、范圍等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。具體賠償金額按照乙方實(shí)際損失金額確定，甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自改變土地使用方式、范圍等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的直接損失和可得利益損失。具體賠償金額按照甲方實(shí)際損失金額確定，乙方應(yīng)在甲方提出賠償要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商過(guò)程中保持誠(chéng)實(shí)、守信，積極尋求解決方案。2.仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有裁決的除外。3.訴訟如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。若雙方未約定仲裁條款，在協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)等。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方的送達(dá)地址。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)專人送達(dá)，以送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)的日期視為送達(dá)。一方送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的后果由其自行承擔(dān)。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起