公證放棄房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

公證放棄房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（放棄方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（接受方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證具體編號(hào)]?，F(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)所享有的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及相關(guān)權(quán)益說(shuō)明1.該房產(chǎn)系甲方通過(guò)[購(gòu)買(mǎi)方式，如購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等]取得，目前登記在甲方名下。2.該房產(chǎn)附帶的權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、與該房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)等一切與該房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)益。3.該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況，也不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整、合法、有效的處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在任何瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方按照協(xié)議約定履行完畢義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)放棄相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于在相關(guān)部門(mén)辦理聲明放棄房產(chǎn)權(quán)益的公證、產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、是否存在糾紛或爭(zhēng)議等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房產(chǎn)放棄相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、房產(chǎn)證明等資料，按照乙方要求的時(shí)間和地點(diǎn)前往相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房產(chǎn)向乙方或任何第三方主張任何權(quán)益，不得干擾乙方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用、處分等行為。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方按照協(xié)議約定履行完畢義務(wù)后，乙方有權(quán)取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用、處分等行為。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)放棄相關(guān)的手續(xù)，如甲方不配合，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)（如有）。如乙方未按照約定支付對(duì)價(jià)，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等。乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，不得損害該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得利用該房產(chǎn)從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及相關(guān)權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、對(duì)價(jià)支付（如有）1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為甲方放棄該房產(chǎn)權(quán)益的對(duì)價(jià)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房產(chǎn)情況、不配合辦理相關(guān)手續(xù)或擅自主張房產(chǎn)權(quán)益等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付對(duì)價(jià)、未妥善保管房產(chǎn)或未按照規(guī)定辦理手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日