承包到期合同協(xié)議

承包到期合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方對[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的承包經(jīng)營即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就承包到期后的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物或服務(wù)名稱：[詳細描述承包的具體內(nèi)容，如某店鋪的經(jīng)營權(quán)、某土地的使用權(quán)及地上附著物、某項目的服務(wù)運營權(quán)等]2.位置及范圍：[明確標(biāo)的物的具體地理位置，如位于[具體地址]的[門牌號或區(qū)域范圍]店鋪；位于[具體縣、鄉(xiāng)、村]的[面積及四至范圍]土地等]若為服務(wù)項目，詳細說明服務(wù)所涉及的領(lǐng)域、范圍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等情況，例如[服務(wù)涵蓋的行業(yè)領(lǐng)域，提供服務(wù)所需的設(shè)備清單及位置等]3.現(xiàn)狀描述：對于實物性標(biāo)的物，描述其目前的狀態(tài)，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修情況，設(shè)備的使用年限、完好程度等。例如，店鋪內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，有[數(shù)量]個展示柜，其中[數(shù)量]個使用年限較長，外觀有輕微磨損；土地上現(xiàn)有[具體農(nóng)作物種類及生長情況]等。對于服務(wù)項目，說明目前的運營狀況，如已開展的業(yè)務(wù)范圍、客戶群體、服務(wù)質(zhì)量反饋等。例如，該服務(wù)項目目前已為[數(shù)量]家企業(yè)提供服務(wù)，客戶滿意度平均為[x]%，近期開展的主要業(yè)務(wù)活動包括[列舉主要業(yè)務(wù)內(nèi)容]等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方在承包到期后按時交還標(biāo)的物或停止相關(guān)服務(wù)，并保持其交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。對乙方在承包期間的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方交還標(biāo)的物或停止服務(wù)后，有權(quán)自行處置標(biāo)的物或重新安排相關(guān)服務(wù)事宜，包括但不限于對標(biāo)的物進行改造、出租、出售等，乙方應(yīng)予以配合，不得進行任何妨礙行為。2.義務(wù)：在乙方承包期間，保證標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定，在承包到期后，配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。尊重乙方在承包期間的合法經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包到期前，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用標(biāo)的物進行經(jīng)營或提供服務(wù)，直至承包期滿。對于承包期間投入的符合約定且無法拆除或拆除會對標(biāo)的物造成重大損害的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，有權(quán)要求甲方按照公平合理的原則給予相應(yīng)補償。在承包到期后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理交接手續(xù)，并返還乙方留存的相關(guān)物品、資料等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途和方式使用標(biāo)的物或提供服務(wù)，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在承包到期后，應(yīng)于約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物完好無損地交還甲方（正常損耗除外），包括但不限于清理場地、修復(fù)損壞部分、歸還相關(guān)物品等。同時，停止與該標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的一切經(jīng)營活動，并妥善處理好與客戶、員工等的善后事宜。承包期間，負責(zé)標(biāo)的物的日常維護、保養(yǎng)及安全管理工作，因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。向甲方如實提供承包期間的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息資料，不得隱瞞或虛報。在承包到期后，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行交接。乙方應(yīng)在交接日前完成標(biāo)的物的清理、整理工作，并確保標(biāo)的物處于可交接狀態(tài)。2.交接內(nèi)容：實物交接：乙方應(yīng)向甲方交還標(biāo)的物本身，包括建筑物、設(shè)備設(shè)施、辦公用品、庫存商品等，并提供詳細的物品清單。對于土地承包，乙方應(yīng)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀（如有約定的恢復(fù)標(biāo)準），并確保土地邊界清晰可辨。資料交接：乙方應(yīng)向甲方移交與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、客戶資料、合同協(xié)議等。提供承包期間的設(shè)備維護記錄、維修臺賬、安全檢查記錄等相關(guān)檔案資料。債權(quán)債務(wù)交接：乙方應(yīng)向甲方如實披露承包期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)情況，并提供詳細清單。對于尚未結(jié)清的債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式，如由乙方繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任或由甲方在接收標(biāo)的物后承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。對于承包期間形成的應(yīng)收賬款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行催收，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。3.交接程序：交接雙方應(yīng)共同組建交接小組，負責(zé)具體的交接工作。交接小組應(yīng)在交接日前制定詳細的交接計劃，并按照計劃進行各項交接工作。在交接過程中，雙方應(yīng)對交接內(nèi)容進行逐一核對、清點，對于存在爭議的事項，應(yīng)詳細記錄并協(xié)商解決。交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的各項內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。四、費用及補償1.費用結(jié)算：乙方應(yīng)在交接日前結(jié)清承包期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。如乙方未按時結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方留存的保證金或其他款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。雙方應(yīng)按照承包合同約定的結(jié)算方式和標(biāo)準進行費用結(jié)算，如有爭議，應(yīng)以實際發(fā)生的費用憑證及相關(guān)合同約定為準。2.設(shè)施設(shè)備及裝修裝飾補償：對于乙方在承包期間投入的符合下列條件的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償：設(shè)施設(shè)備為乙方在承包期間自行購置，且與標(biāo)的物不可分離或拆除后會對標(biāo)的物造成重大損害的；裝修裝飾符合甲方要求且具有一定使用價值的。補償方式及金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果作為補償依據(jù)。評估費用由雙方按照協(xié)商確定的比例分擔(dān)。設(shè)施設(shè)備及裝修裝飾補償款應(yīng)在交接完成后的[具體期限]內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰或未配合乙方辦理交接手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。甲方未按照協(xié)議約定支付設(shè)施設(shè)備及裝修裝飾補償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時交還標(biāo)的物或停止服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照承包期內(nèi)平均日承包費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，甲方有權(quán)自行收回標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方交還的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，存在損壞、缺失等情況的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置補充，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方留存的保證金或其他款項中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補足。乙方未按照協(xié)議約定如實披露債權(quán)債務(wù)情況或隱瞞、虛報相關(guān)信息資料的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付[具體金額]的違約金；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因商業(yè)信譽受損而導(dǎo)致的間接損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補