房屋毀壞修復(fù)協(xié)議書(shū)

房屋毀壞修復(fù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋因[具體原因]遭受毀壞，需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備相關(guān)房屋修復(fù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋毀壞修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。該房屋主要包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域。2.毀壞情況描述房屋[具體部位，如屋頂、墻面、地面等]出現(xiàn)[毀壞狀況，如裂縫、坍塌、滲漏等]，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，房屋毀壞對(duì)房屋的安全性和正常使用功能造成了影響。3.修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋毀壞部位進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)達(dá)到以下要求：屋頂修復(fù)：對(duì)屋頂?shù)钠茡p防水層進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象；修復(fù)屋頂受損的瓦片或其他覆蓋材料，使其恢復(fù)原狀且牢固可靠。墻面修復(fù)：對(duì)墻面的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，先將裂縫處清理干凈，然后采用合適的修補(bǔ)材料進(jìn)行填充和平整處理；對(duì)于脫落、起皮的墻面，應(yīng)鏟除原有損壞部分，重新粉刷墻面，保證墻面色澤均勻、平整光滑。地面修復(fù)：對(duì)地面的破損部分進(jìn)行修復(fù)，如地磚的更換或地面找平處理，確保地面平整、無(wú)明顯高差，且與周邊地面銜接良好。其他毀壞部位：根據(jù)實(shí)際毀壞情況進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)，如門(mén)窗損壞的更換、水電線路的檢修和恢復(fù)等，保證房屋各功能區(qū)域能夠正常使用。修復(fù)后的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，能夠滿足甲方正常居住和使用的需要。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求和期限完成修復(fù)工作。對(duì)修復(fù)后的房屋質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)查和整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋毀壞的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)房屋毀壞情況和修復(fù)要求，制定合理的修復(fù)方案，并有權(quán)要求甲方確認(rèn)。在修復(fù)過(guò)程中，如遇甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或出現(xiàn)其他不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求和期限，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行房屋修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量。施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋周邊環(huán)境整潔。對(duì)修復(fù)后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修復(fù)原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或整改。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，本次房屋毀壞修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加修復(fù)項(xiàng)目或修復(fù)要求變更外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成房屋修復(fù)工作的[x]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)合格，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)工作完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求以及國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。修復(fù)后的房屋應(yīng)達(dá)到以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋頂無(wú)滲漏，防水層牢固，覆蓋材料平整、牢固、無(wú)破損。墻面無(wú)裂縫、脫落、起皮現(xiàn)象，色澤均勻，平整度符合要求。地面平整，無(wú)明顯高差，地磚鋪設(shè)牢固，與周邊地面銜接良好。門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封性能良好。水電線路暢通，各項(xiàng)功能正常。2.驗(yàn)收方式乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，包括施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延。若甲方擅自變更修復(fù)要求或增加修復(fù)項(xiàng)目，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用增加的，增加部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求和期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方修復(fù)后的房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法