租賃中介傭金協(xié)議書(shū)

租賃中介傭金協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的租賃中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方尋找并促成租賃交易的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.租賃要求甲方期望租賃的房屋具備以下條件：租金范圍：每月租金不超過(guò)人民幣[x]元；租賃期限：不少于[x]個(gè)月；配套設(shè)施：應(yīng)配備[列舉如家具、電器等具體配套設(shè)施要求]；其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋租賃中介服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成房屋租賃交易后，有權(quán)對(duì)交易條款進(jìn)行審核，并決定是否簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋租賃相關(guān)的信息，包括但不限于甲方的身份信息、租賃需求、房屋使用用途等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助乙方帶潛在承租人看房等。在乙方促成房屋租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)傭金。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，利用自身的信息資源和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積極尋找符合甲方要求的房屋，并及時(shí)向甲方推薦。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方的信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。在帶潛在承租人看房前，提前通知甲方，并安排合適的時(shí)間?？捶窟^(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向潛在承租人介紹房屋情況，不得故意隱瞞或夸大房屋的實(shí)際狀況。促成甲方與房屋所有權(quán)人或出租人簽訂租賃合同后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助雙方辦理租賃合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的房屋所有權(quán)人或出租人的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人或出租人簽訂租賃合同的，甲方應(yīng)按照租賃合同約定租金總額的[x]%向乙方支付中介服務(wù)傭金。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在與房屋所有權(quán)人或出租人簽訂租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付賬戶(hù)信息乙方指定的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方在乙方促成租賃合同簽訂前，自行與乙方推薦的房屋所有權(quán)人或出租人達(dá)成租賃交易，或者通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人促成租賃交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的（包括但不限于因甲方提供虛假信息、拒絕配合乙方工作等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等）、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到符合要求的房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用（如有），并按照本協(xié)議約定傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方或房屋所有權(quán)人、出租人的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因侵權(quán)行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞或夸大房屋實(shí)際狀況等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍同甲方違約責(zé)任中因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的賠償范圍。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋所有權(quán)人或出租人簽訂的租賃合同履行完畢之日止。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_