房屋糾紛解決協(xié)議書

房屋糾紛解決協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房屋事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、門窗等]。2.房屋現(xiàn)狀目前房屋由[實際居住/使用方]占有使用，房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、毛坯等]。房屋存在[描述房屋存在的問題，如漏水、墻體裂縫等]問題。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。甲方應如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量問題等。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交接手續(xù)等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔。2.乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項。乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并承擔房屋交接前所產(chǎn)生的費用，如物業(yè)費、水電費等。三、糾紛解決方式及費用承擔1.糾紛解決方式雙方同意，如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.費用承擔因一方違約導致糾紛產(chǎn)生，違約方應承擔對方為解決糾紛而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如雙方均無違約行為，因客觀原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，雙方應根據(jù)公平合理的原則分擔解決糾紛的費用。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未如實告知房屋情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方逾期履行義務超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付款項、未按時辦理交接手續(xù)等，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期履行義務超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。六、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應按照本協(xié)議約定的地址和方式送達對方。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月