房產(chǎn)意向合同協(xié)議

房產(chǎn)意向合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方擁有的房產(chǎn)有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下意向合同協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等]。3.建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。4.房屋戶型：[詳細描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。5.裝修情況：[毛坯房、精裝修、簡裝修等具體情況]。6.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、陽臺、露臺等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向合同協(xié)議的約定支付意向金及相關(guān)費用。有權(quán)在本意向合同協(xié)議約定的條件下自主決定是否與乙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。2.義務(wù)保證對所售房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。在本意向合同協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房產(chǎn)另行出售給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本意向合同協(xié)議約定的期限內(nèi)，對該房產(chǎn)進行實地查看、了解相關(guān)情況。在滿足本意向合同協(xié)議約定的簽訂正式房產(chǎn)買賣合同條件下，有權(quán)要求甲方與其簽訂正式合同。2.義務(wù)按照本意向合同協(xié)議的約定，向甲方支付意向金及相關(guān)費用。在實地查看房產(chǎn)過程中，應(yīng)妥善保護房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如乙方?jīng)Q定不再購買該房產(chǎn)，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、意向金及支付方式1.意向金金額：乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本意向合同協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將意向金以[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等具體支付方式]的形式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、簽訂正式房產(chǎn)買賣合同的條件及時間1.簽訂條件乙方在對該房產(chǎn)進行實地查看并充分了解相關(guān)情況后，對房產(chǎn)狀況無異議。雙方就房產(chǎn)價格、付款方式、交房時間、違約責任等正式房產(chǎn)買賣合同的主要條款達成一致意見。2.簽訂時間：在滿足上述簽訂條件后的[x]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本意向合同協(xié)議的約定，將該房產(chǎn)另行出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未如實告知乙方房產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向合同協(xié)議的約定支付意向金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還。若乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前決定不再購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向金。六、爭議解決1.本意向合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本意向合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。2.本意向合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向合同協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）