臺風(fēng)維護安全協(xié)議書

臺風(fēng)維護安全協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于臺風(fēng)天氣可能對各類設(shè)施、場所及人員安全造成嚴(yán)重影響，為加強臺風(fēng)期間的安全防范與保障工作，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就臺風(fēng)維護安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護范圍1.建筑物及附屬設(shè)施甲方所有或管理的各類建筑物，包括但不限于寫字樓、住宅樓、商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等，及其附屬的屋頂、外墻、門窗、陽臺、樓梯、電梯、消防設(shè)施、避雷裝置等。2.場地及設(shè)施設(shè)備甲方擁有的室外場地，如停車場、廣場、花園、運動場等，以及場地內(nèi)的路燈、監(jiān)控設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。3.其他特定區(qū)域雙方另行約定的需要進(jìn)行臺風(fēng)維護安全保障的特定區(qū)域，如甲方指定的重要設(shè)備機房、倉庫等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.臺風(fēng)預(yù)警監(jiān)測乙方負(fù)責(zé)密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的臺風(fēng)預(yù)警信息，及時將相關(guān)預(yù)警信息傳達(dá)給甲方，并根據(jù)預(yù)警級別啟動相應(yīng)的安全防范措施。2.安全檢查與隱患排查在臺風(fēng)來臨前，乙方組織專業(yè)人員對維護范圍內(nèi)的建筑物、場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的安全檢查，重點檢查防風(fēng)、防雨、防雷、防火等設(shè)施的運行狀況，排查可能存在的安全隱患，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。3.防風(fēng)加固措施對于檢查中發(fā)現(xiàn)的存在安全隱患的部位，乙方按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采取有效的防風(fēng)加固措施，如對松動的門窗進(jìn)行緊固、對易被風(fēng)吹倒的物體進(jìn)行固定、對排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通等。4.人員安全保障協(xié)助甲方做好臺風(fēng)期間人員的安全疏散和安置工作，確保人員生命安全。如遇緊急情況，配合甲方組織人員進(jìn)行救援和搶險工作。5.應(yīng)急值守與響應(yīng)在臺風(fēng)影響期間，乙方安排專人進(jìn)行24小時應(yīng)急值守，隨時響應(yīng)甲方的需求，及時處理各類突發(fā)情況，并定期向甲方匯報現(xiàn)場情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行臺風(fēng)維護安全保障義務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。在乙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與臺風(fēng)維護安全保障工作相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、人員分布情況等。配合乙方開展安全檢查、隱患排查、防風(fēng)加固等工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在履行本協(xié)議過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員開展臺風(fēng)維護安全保障工作，確保工作質(zhì)量和效果。制定完善的臺風(fēng)維護安全保障工作方案和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。定期對參與工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和應(yīng)急處置水平。在臺風(fēng)預(yù)警發(fā)布后，及時啟動安全防范措施，確保維護范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和人員安全。臺風(fēng)過后，及時對維護范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和修復(fù)，盡快恢復(fù)正常使用功能，并將臺風(fēng)期間的工作情況向甲方報告。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本協(xié)議項下的臺風(fēng)維護安全保障服務(wù)費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）；在臺風(fēng)維護安全保障工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的資料和信息，或未配合乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議約定的義務(wù)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行臺風(fēng)維護安全保障義務(wù)，或未按時完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在臺風(fēng)維護安全保障工作中存在重大失誤或過錯，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于建筑物損壞、設(shè)施設(shè)備損壞、人員傷亡等造成的直接經(jīng)濟損失以及甲方因此而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等合理費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定制定工作方案和應(yīng)急預(yù)案，或未按照要求進(jìn)行人員培訓(xùn)，導(dǎo)致在臺風(fēng)期間無法有效應(yīng)對突發(fā)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次臺風(fēng)影響結(jié)束且乙方完成全部后續(xù)工作為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期