捐贈大樓居間協(xié)議書

捐贈大樓居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意向捐贈大樓，乙方承諾為甲方提供相關居間服務，促成捐贈事宜的順利進行。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方為甲方提供捐贈大樓居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.捐贈大樓相關情況擬捐贈大樓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，用途為[使用用途]。大樓目前的權屬狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。大樓內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如電梯、消防系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等]，具體狀況以實際現(xiàn)狀為準。2.居間服務內容乙方負責為甲方尋找合適的接受捐贈方，并協(xié)助甲方與接受捐贈方進行溝通、協(xié)商，促成雙方就捐贈大樓事宜達成一致意見，簽訂捐贈協(xié)議。乙方應積極協(xié)調各方關系，協(xié)助解決捐贈過程中出現(xiàn)的各種問題，確保捐贈工作順利推進。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務，并及時報告居間服務進展情況。在接受捐贈方與甲方就捐贈大樓事宜達成初步意向后，有權要求乙方協(xié)助與接受捐贈方進行進一步的洽談和協(xié)商。對乙方提供的居間服務有提出意見和建議的權利。2.義務向乙方如實提供與捐贈大樓相關的詳細信息，包括但不限于大樓的產權狀況、使用情況、現(xiàn)狀照片等，確保乙方能夠全面了解捐贈大樓的實際情況，以便更好地開展居間服務。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在乙方協(xié)助下，積極與接受捐贈方進行溝通、協(xié)商，配合乙方完成捐贈事宜的各項工作，不得無故拖延或拒絕。未經乙方書面同意，不得自行與接受捐贈方就捐贈大樓事宜達成任何協(xié)議或進行實質性接觸，否則應按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權查閱與捐贈大樓相關的資料和文件。有權對甲方與接受捐贈方之間的捐贈事宜提出合理的建議和意見。2.義務按照本協(xié)議約定，積極為甲方尋找合適的接受捐贈方，開展居間服務工作，盡最大努力促成甲方與接受捐贈方就捐贈大樓事宜達成協(xié)議。及時向甲方報告居間服務進展情況，定期向甲方通報與接受捐贈方溝通、協(xié)商的情況，對可能影響捐贈事宜的重大問題及時告知甲方。協(xié)助甲方與接受捐贈方進行溝通、協(xié)商，起草、修改捐贈協(xié)議等相關文件，確保捐贈協(xié)議的條款符合法律法規(guī)規(guī)定和雙方意愿。對在居間服務過程中知悉的甲方及接受捐贈方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成甲方與接受捐贈方簽訂捐贈協(xié)議后，繼續(xù)協(xié)助雙方辦理捐贈大樓的相關手續(xù)，確保捐贈事宜的順利完成。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的居間報酬為人民幣[x]元。該報酬為乙方促成甲方與接受捐贈方簽訂捐贈協(xié)議后甲方應支付的全部費用，包括但不限于乙方的服務費、差旅費、通訊費等。2.支付方式在甲方與接受捐贈方簽訂捐贈協(xié)議之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%，即人民幣[x]元。在捐贈大樓完成產權變更登記等相關手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，自行與接受捐贈方就捐贈大樓事宜達成協(xié)議或進行實質性接觸，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付報酬，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致甲方與接受捐贈方未能簽訂捐贈協(xié)議的，乙方應向甲方返還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在居間服務過程中泄露甲方及接受捐贈方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方或接受捐贈方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________