放棄購(gòu)房入戶協(xié)議書(shū)

放棄購(gòu)房入戶協(xié)議書(shū)?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意購(gòu)買該房屋。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方放棄基于購(gòu)買該房屋而享有的入戶權(quán)利事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]。2.隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定放棄購(gòu)房入戶權(quán)利。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，按照協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與房屋購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，但乙方放棄購(gòu)房入戶權(quán)利所產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在放棄購(gòu)房入戶權(quán)利后，有權(quán)要求甲方按照雙方簽訂的房屋買賣合同履行相關(guān)義務(wù)，交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。如甲方違反本協(xié)議或房屋買賣合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)自愿放棄因購(gòu)買該房屋而享有的入戶權(quán)利，不得就入戶問(wèn)題向甲方或相關(guān)部門提出任何主張或要求。按照本協(xié)議約定及雙方簽訂的房屋買賣合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.房屋過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定放棄購(gòu)房入戶權(quán)利，或就入戶問(wèn)題向甲方或相關(guān)部門提出任何主張或要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及房屋買賣合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除房屋買賣合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及房屋買賣合同約定履行義務(wù)，如房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛、未按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________