場地出租安全協(xié)議書

場地出租安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有場地，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場地使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方使用。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.附屬設(shè)施：場地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、門窗等]一并出租給乙方使用，乙方應(yīng)負責合理使用并妥善保管，租賃期滿或合同解除時，應(yīng)保持附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對場地使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前[x]天書面通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照乙方實際使用場地的時間計算租金，并退還剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場地符合安全使用標準，不存在安全隱患，并向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將場地及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保其正常運行。甲方應(yīng)負責對場地的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保場地安全，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進行合理裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞場地結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，做好場地的安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保場地使用安全。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)負責場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將場地清理干凈，恢復原狀。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后[x]天內(nèi)將場地及附屬設(shè)施交還甲方，逾期交還的，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應(yīng)確保出租場地的建筑物結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標準。如因場地本身質(zhì)量問題導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方應(yīng)保證場地內(nèi)的消防設(shè)施、水電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施完好有效，并定期進行檢查和維護。因甲方未履行上述義務(wù)導致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔主要責任。（二）乙方安全責任1.乙方是場地使用安全的第一責任人，應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對場地使用人員的安全教育培訓，提高安全意識，確保場地使用安全。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)安全標準，合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自更改、拆除或損壞消防設(shè)施、水電設(shè)施等安全設(shè)施。如因乙方原因?qū)е掳踩O(shè)施損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.乙方應(yīng)在場地內(nèi)配備必要的消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其處于有效狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標志，保障人員和財產(chǎn)安全。4.乙方在場地內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，嚴禁違規(guī)操作。如因乙方違規(guī)操作導致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。5.乙方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。因乙方未及時整改導致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部責任。（三）安全事故處理1.如場地內(nèi)發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，防止事故擴大，并及時向相關(guān)部門報告。2.因安全事故給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事故責任劃分，依法承擔相應(yīng)的賠償責任。如因雙方責任無法區(qū)分或雙方均有過錯的，雙方應(yīng)按照過錯程度分擔賠償責任。3.在安全事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，提供必要的證據(jù)和資料。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場地及附屬設(shè)施，導致場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定做好場地的安全防范工作，導致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。6.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后按時交還場地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。如乙方逾期交還場地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，