采摘承包合同協(xié)議

采摘承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供采摘的果園或其他采摘場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"采摘場(chǎng)地"），乙方有意承包該采摘場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、采摘場(chǎng)地的具體描述1.位置：甲方所提供的采摘場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.面積：采摘場(chǎng)地總面積為[x]畝，其中種植各類可供采摘水果或其他農(nóng)作物的面積為[x]畝，其余為道路、休息區(qū)等附屬設(shè)施面積。3.種植品種：采摘場(chǎng)地內(nèi)主要種植的品種有[列舉主要品種名稱，如蘋果、梨、葡萄、草莓等]，同時(shí)還間種有少量其他季節(jié)性作物。4.設(shè)施狀況：場(chǎng)地內(nèi)配備有灌溉設(shè)施，包括[描述灌溉設(shè)施情況，如若干個(gè)灌溉噴頭、灌溉管道分布等]，能夠滿足果樹生長(zhǎng)及采摘期間的基本用水需求；擁有簡(jiǎn)易的看護(hù)房[x]間，可供乙方臨時(shí)存放工具及休息使用；另外還有[x]條硬化道路貫穿采摘場(chǎng)地，方便游客通行。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)采摘場(chǎng)地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。在承包期間，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有采摘場(chǎng)地的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用采摘場(chǎng)地進(jìn)行采摘經(jīng)營活動(dòng)，無任何第三方對(duì)場(chǎng)地主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)在合同簽訂前向乙方提供采摘場(chǎng)地的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況說明，不得隱瞞影響乙方經(jīng)營的重要信息。協(xié)助乙方辦理與采摘經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、衛(wèi)生許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，按照合同約定維護(hù)采摘場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施，確保灌溉設(shè)施、道路等正常使用。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)采摘場(chǎng)地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求自主安排采摘品種、價(jià)格及經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并在經(jīng)營過程中獲得甲方必要的協(xié)助與支持。在承包期內(nèi)，對(duì)于采摘場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)出的水果或其他農(nóng)作物享有收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)采摘場(chǎng)地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果樹的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、采摘活動(dòng)的組織安排等，確保采摘場(chǎng)地內(nèi)的果樹正常生長(zhǎng)，果實(shí)品質(zhì)良好，能夠順利開展采摘經(jīng)營活動(dòng)。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。在經(jīng)營過程中，做好環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意丟棄垃圾，破壞生態(tài)環(huán)境。保障采摘場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。為游客提供安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，購買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е掠慰桶l(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，確保甲方不因此遭受損失。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將采摘場(chǎng)地轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營。定期向甲方匯報(bào)采摘場(chǎng)地的經(jīng)營情況，包括但不限于產(chǎn)量、銷售量、收益情況等。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[x]元。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定保證乙方對(duì)采摘場(chǎng)地的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未及時(shí)履行維護(hù)采摘場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)，影響乙方經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如因延遲修復(fù)給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變采摘場(chǎng)地的用途或經(jīng)營方式，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%作為違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包采摘場(chǎng)地或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%作為違約金。5.若乙方因管理不善或其他原因造成采摘場(chǎng)地內(nèi)果樹死亡、減產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償，賠償金額按照造成的實(shí)際損失計(jì)算。如因乙方原因給甲方造成其他間接損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用承包場(chǎng)地的時(shí)間，退還乙方剩余期限的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。3.若一方提出解除合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽