外墻項(xiàng)目分包協(xié)議書

外墻項(xiàng)目分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，現(xiàn)甲方將該項(xiàng)目中的外墻工程分包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻項(xiàng)目分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]外墻項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：外墻保溫工程：采用[保溫材料名稱及規(guī)格]，施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保保溫效果達(dá)到[具體保溫指標(biāo)]。外墻涂料工程：使用[涂料品牌及型號(hào)]，顏色為[具體顏色要求]，涂料應(yīng)具備良好的耐候性、耐水性和附著力，涂層表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象。外墻面磚工程：選用[面磚規(guī)格及材質(zhì)]，面磚粘貼應(yīng)牢固，灰縫飽滿、均勻，無(wú)空鼓、開裂等質(zhì)量問題，墻面平整度、垂直度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。其他外墻相關(guān)附屬工程：包括但不限于外墻線條裝飾、門窗洞口收口處理等，具體施工內(nèi)容以施工圖紙及甲方要求為準(zhǔn)。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本外墻項(xiàng)目工程。即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，具體工期以甲方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度要求確定的工期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期組織施工，確保按時(shí)竣工交付。3.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方原因造成的工程變更、設(shè)計(jì)變更或甲方提供的施工條件發(fā)生重大變化，致使乙方無(wú)法按原計(jì)劃施工的；非乙方原因造成的連續(xù)停水、停電超過(guò)[x]小時(shí)以上，影響正常施工的；因政府部門或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面工期順延申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[x]天內(nèi)予以審核確認(rèn)。逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方的工期順延申請(qǐng)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保每道工序質(zhì)量合格。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的合法有效的預(yù)付款支付申請(qǐng)及等額預(yù)付款保函（如有）后[x]天內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[x]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方在扣除已支付的工程款及質(zhì)量保證金后，在[x]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工方案、施工工藝等提出合理調(diào)整要求。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照相關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行技術(shù)交底。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照相關(guān)規(guī)定辦理施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的剩余材料、設(shè)備及垃圾等，做到工完場(chǎng)清。按照本合同約定的質(zhì)量保修期限及范圍，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期間，如接到甲方通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的全部材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及運(yùn)輸，并確保所供材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等資料，并按照甲方要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。2.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或退場(chǎng)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于甲方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管及使用，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，變更部分的工程價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。2.因工程變更導(dǎo)致乙方增加或減少工程量的，乙方應(yīng)在收到變更通知后[x]天內(nèi)，向甲方提交工程變更價(jià)款報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方的報(bào)告。3.工程變更引起的工期調(diào)整，按照本合同約定的工期調(diào)整條款執(zhí)行。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計(jì)變更或甲方提供的施工條件發(fā)生重大變化，致使乙方無(wú)法按原計(jì)劃施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定組織工程竣工驗(yàn)收或辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)結(jié)算工程款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本合同約定支付工程款及違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以[x]元至[x]元的罰款，如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量保修期限及范圍承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙