承包車棚合同協(xié)議

承包車棚合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車棚相關(guān)場地及設(shè)施，乙方具備承包經(jīng)營車棚的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方車棚事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車棚位置及范圍甲方將位于[車棚具體地址]的車棚承包給乙方，車棚占地面積為[x]平方米，包括車棚主體建筑及周邊附屬區(qū)域。車棚主體建筑為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備一定的防雨、防曬功能，可停放各類非機(jī)動車及部分小型機(jī)動車。周邊附屬區(qū)域包括但不限于入口通道、停車區(qū)域劃分標(biāo)線、照明設(shè)施、排水設(shè)施等。2.車棚設(shè)施設(shè)備車棚內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于停車架、充電樁、監(jiān)控?cái)z像頭等。停車架為[停車架類型，如立體式、平面式等]，共計(jì)[x]個車位，能滿足不同類型車輛的停放需求。充電樁具備[充電接口類型及數(shù)量，如快充接口[x]個、慢充接口[x]個等]，可同時為多輛電動車進(jìn)行充電服務(wù)。監(jiān)控?cái)z像頭分布于車棚內(nèi)主要區(qū)域，共計(jì)[x]個，可實(shí)時監(jiān)控車棚內(nèi)的車輛停放及人員出入情況。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)車棚的日常管理和運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于車輛停放秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的日常巡檢與保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全防范等工作。乙方應(yīng)確保車棚內(nèi)車輛停放整齊有序，不得出現(xiàn)亂停亂放現(xiàn)象；定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；每日定時對車棚進(jìn)行清掃，保持車棚內(nèi)清潔衛(wèi)生；加強(qiáng)安全防范措施，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生，保障車主的財(cái)產(chǎn)安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用授權(quán)文件，確保乙方能夠合法承包經(jīng)營。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將車棚及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并進(jìn)行交接驗(yàn)收。協(xié)助乙方處理車棚運(yùn)營過程中與第三方發(fā)生的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合乙方辦理與車棚承包經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主開展車棚的經(jīng)營管理活動。有權(quán)根據(jù)車棚實(shí)際運(yùn)營情況，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營方案，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在承包經(jīng)營期間，對車棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。在合同履行過程中，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)要求解除合同，并按照實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行車棚的管理和運(yùn)營職責(zé)，為車主提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的服務(wù)。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營車棚，不得從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)車棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。加強(qiáng)車棚的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員，確保車棚內(nèi)無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，按照要求提供必要的資料和信息。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時將車棚及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，如雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供車棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用授權(quán)文件，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方處理糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自解除合同或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理運(yùn)營職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)用的[x]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變車棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備用途或進(jìn)行破壞性改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除合同后及時交還車棚及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е萝嚺锛霸O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法