協(xié)議解除房屋買賣合同

協(xié)議解除房屋買賣合同?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），就乙方購買甲方位于______[房屋具體地址]的房屋事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況為______（毛坯/簡裝/精裝等），附屬設(shè)施包括______（如停車位、儲藏室等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為______。二、協(xié)議解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《房屋買賣合同》的原因如下：______（詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購房意愿、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)向乙方退還已收取的購房定金人民幣______元（大寫：______元整），并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收取定金之日起至實(shí)際退還之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于注銷房屋買賣合同備案登記等，因辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。保證向乙方提供的與該房屋有關(guān)的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假或隱瞞情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款（如有）。義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照甲方要求簽署相關(guān)文件。向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于______（詳細(xì)列舉費(fèi)用項(xiàng)目），共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該房屋的正常處置。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還定金、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____