工地舊食堂轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

工地舊食堂轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其位于[工地名稱]的舊食堂轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.食堂位置：該舊食堂位于[工地詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體位置及范圍以現(xiàn)場實(shí)際狀況為準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備：食堂內(nèi)現(xiàn)有各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備、桌椅、餐具、廚房用具、空調(diào)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件），乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后對上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面查驗(yàn)，確認(rèn)其完好程度及使用狀況。3.經(jīng)營范圍：該食堂目前主要為工地內(nèi)的施工人員提供餐飲服務(wù)，經(jīng)營范圍包括早、中、晚三餐的供應(yīng)，餐食種類涵蓋[列舉主要餐食種類]等常規(guī)菜品。4.相關(guān)證照：甲方保證該食堂已取得合法經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，且上述證照均在有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付食堂轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含食堂的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有庫存食材及調(diào)料等一切與食堂經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益及物品，甲方不再因任何原因向乙方另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成食堂經(jīng)營權(quán)的交接及相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有）。待上述手續(xù)全部完成且乙方驗(yàn)收無誤后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取食堂轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知食堂的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及所有與食堂經(jīng)營相關(guān)的重要信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保食堂的設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓前處于正常使用狀態(tài)，且無任何質(zhì)量問題或安全隱患。如存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行維修或整改，直至符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與工地管理方溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利接手食堂經(jīng)營。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)有庫存食材、調(diào)料等物品，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理與食堂經(jīng)營相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的食堂經(jīng)營不受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軅鶛?quán)債務(wù)糾紛困擾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照國家法律法規(guī)及合同約定，協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理經(jīng)營權(quán)交接、提供真實(shí)信息、處理債權(quán)債務(wù)等。有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營食堂，包括但不限于調(diào)整菜品價(jià)格、變更經(jīng)營模式等，但不得違反法律法規(guī)及工地管理方的相關(guān)規(guī)定。在完成經(jīng)營權(quán)交接及驗(yàn)收無誤后，有權(quán)使用食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。在接手食堂經(jīng)營后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、食品安全標(biāo)準(zhǔn)以及工地管理方的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)食堂經(jīng)營期間的食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、人員管理等工作，確保食堂經(jīng)營符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在經(jīng)營過程中，如需對食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新或改造，應(yīng)事先征得甲方同意（如合同另有約定除外），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方在食堂經(jīng)營過程中形成的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)的行為。四、經(jīng)營權(quán)交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行食堂經(jīng)營權(quán)的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供食堂的相關(guān)證照原件及復(fù)印件（如有）、設(shè)施設(shè)備清單、庫存食材及調(diào)料清單、員工信息表、與工地管理方簽訂的相關(guān)協(xié)議等資料。雙方共同對食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，確認(rèn)其數(shù)量、規(guī)格、型號、完好程度等，并在設(shè)施設(shè)備清單上簽字確認(rèn)。對于存在質(zhì)量問題或損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)向乙方介紹食堂的經(jīng)營模式、客戶群體、供應(yīng)商信息、員工管理情況等經(jīng)營相關(guān)事宜，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。雙方應(yīng)辦理食堂經(jīng)營所需的其他相關(guān)交接手續(xù)，如鑰匙交接、印章交接（如有）等，確保食堂經(jīng)營權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接手食堂經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變經(jīng)營用途、違反食品安全規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的