中介定金協(xié)議書按揭

中介定金協(xié)議書按揭?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜，經(jīng)丙方居間服務(wù)，達成初步意向。為保障各方權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，簽訂本中介定金協(xié)議書（按揭）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等具體性質(zhì)]。2.房屋所有權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。（二）房屋現(xiàn)狀1.該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。2.房屋目前的使用狀況為[自住/出租等具體情況]，是否存在租賃關(guān)系：[是/否]。若存在租賃關(guān)系，租賃期限至[具體日期]，租金支付方式為[月付/季付等具體方式]，租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]。（三）房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方選擇按揭付款方式，具體付款方式如下：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體日期]前向銀行申請辦理按揭貸款手續(xù)，并提交齊全相關(guān)資料。乙方應(yīng)在銀行審批通過后的[具體日期]內(nèi)，與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款由乙方直接支付給甲方，剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）由銀行貸款支付給甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金及房款。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方及丙方如實告知房屋的真實情況。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并在接到乙方及丙方通知后按時到場辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用，并保證房屋交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保證該房屋符合交易條件。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及辦理按揭貸款手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合丙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，提供辦理貸款所需的真實、完整資料，并在接到甲方及丙方通知后按時到場辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》后，按照合同約定履行付款義務(wù)，如因乙方原因?qū)е掳唇屹J款無法辦理或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式補足房款差額。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費。2.丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲、乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。3.丙方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題，保障交易順利進行。4.丙方應(yīng)對甲、乙雙方提供的信息及資料保密，不得向任何第三方泄露。三、定金條款1.乙方同意在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致未能簽訂《房屋買賣合同》，則甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致未能簽訂《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給他人或拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于中介費、律師費、差旅費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約1.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕購買該房屋或未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致未能簽訂《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于中介費、房屋差價損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付首付款或辦理按揭貸款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約1.若丙方違反本協(xié)議約定，未履行居間服務(wù)職責(zé)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若丙方未按照本協(xié)議約定收取或退還中介服務(wù)費，應(yīng)按照未收取或未退還金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__